# Ava Emerald, Moyan, Kuching
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Ava Emerald, Moyan, Kuching |
| **Address** | Jalan Batu Kawa - Matang, Moyan, Kuching, Sarawak |
| **Price** | RM 628,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,947 |
| **psf (tanah)** | RM 322.55 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,633 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sarawak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sarawak-dh4eg "Sarawak")
- [Kuching](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Kuching")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500776221**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.288414367.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.285145794.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.285145887.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.285145888.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.285145889.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.285145890.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.285145891.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.288414335.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.288414350.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.288414398.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.288414425.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.288414451.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UPHO.288414485.V800/Ava-Emerald-Moyan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UFLOO.285145811.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UFLOO.285145814.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500776221/UFLOO.285145818.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Moyan, Kuching oleh Loimingwei Leslie - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 23 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500776221
- 1,859 kps luas pelan lantai
- 1,947 kps luas tanah
- RM 337.82 psf (lantai)
- RM 322.55 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Ava Emerald
> Ava Emerald Batu Kawa – New Double Storey Terrace Homes From RM628k
AVA EMERALD @ MOYAN BATU KAWA – DOUBLE STOREY TERRACE HOUSES
New modern double-storey terrace homes located at Moyan, Batu Kawa, next to Taman Genesis in a fast-growing residential area.
Property Details
• Type: Double Storey Terrace House
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3
• Built-up Area: 1,859 – 1,915 sq ft (approx. 22’ x 47.6’)
• Land Area: From 4.47 – 16.08 points
• Car Porch: 2 cars (corner units up to 3 cars)
• Total Units: 63 Intermediate | 24 Corner
Tenure: 99 Years Leasehold (Mixed Zone)
Price From: RM628,000 (before rebate)
Booking Fee:
Intermediate – RM5,000
Corner – RM8,000
Package(s):
Free SPA
Free Loan Agreement
Nearby Amenities:
Petronas Station – 5 minutes
Emart Moyan – 5 minutes
Food stalls & convenience shops nearby
Kuching International Airport – approx. 25 minutes
Ideal for own stay or long-term investment in Batu Kawa growth corridor.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Loimingwei Leslie
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/loimingwei-leslie-708590/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/loimingwei-leslie-708590/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 628,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Batu Kawa - Matang, Moyan, Kuching, Sarawak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,859 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Moyan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Moyan](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-moyan-lneae "Sekitar Moyan")
- [Sekitar Kuching](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kuching-s70ov "Sekitar Kuching")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-moyan-lneae/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-moyan-lneae/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-moyan-lneae/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.