# Ijok, Kuala Selangor
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Ijok, Kuala Selangor |
| **Address** | Jalan Harmoni 3, Kuala Selangor, Selangor |
| **Price** | RM 12,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps (lantai)** | 33,184 |
| **psf (lantai)** | RM 361.62 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Kuala Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-selangor-zgfgu "Kuala Selangor")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kuala-selangor-zgfgu "Kilang Berkembar")
- **sale-500278947**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815669.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815666.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815667.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815665.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815654.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815655.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815656.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815657.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815658.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815659.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815660.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815661.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Roof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815662.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815663.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500278947/UPHO.277815664.V800/Ijok-Kuala-Selangor-Kuala-Selangor-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kuala Selangor, Selangor oleh Cyrus Soon - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 10 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500278947
- 33,184 kps luas pelan lantai
- 70,567 kps luas tanah
- RM 361.62 psf (lantai)
- RM 170.05 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 400 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Ijok, Kuala Selangor
> 1.6 Acre Ijok – Prime Industrial Semi-D Factory For Sale
1.6 Acre IJOK – Prime Industrial Semi-D Factory For Sale
Sale : RM 12,000,000 (nego)
ROI 5%
Newly Planned & Fully Developed Industrial Park (Completed)
Sell with Tenancy
01 May 2025 – 01 Jun 2028 (3+2 Years Lease)
Rental Income: RM 50,000 / month
Rental ROI:~5% (Market Value matches bank valuation)
* Land Area: 1.6 Acre | 70,567sqft
* Built Up: 33,184 sqft
* Ground Floor: 29,170 sqft
* First Floor: 4,014 sqft
* Ceiling Height: 12.7m
* Floor Loading: 3 tons
* Power Supply: 400 Amp (3-Phase)
* Loading Bays: 4
* Suitable For: Light & Medium Industry
Key Features:
- CCC Ready
- ESG-Compliant Design
- Prime Location in a Completed Industrial Park
- Stable 3+2 Year Tenancy – Secure Income Stream
Whatsapp:
Cyrus Soon 孙炜杰
REN 16417 | Focus Estate
*Photos for reference only
【征求产业】
免费提供土地测量、视频推广、产业估价等.
老板们有相关工业要出售/租、欢迎联系我们
OWNER welcome to list
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Cyrus Soon
- **Agensi**: FOCUS ESTATE AGENCY SDN. BHD. [ E (1) 1751 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cyrus-soon-597323/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cyrus-soon-597323/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Harmoni 3, Kuala Selangor, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 33,184 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kuala Selangor
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kuala Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kuala-selangor-zgfgu "Sekitar Kuala Selangor")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kuala-selangor-zgfgu/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kuala-selangor-zgfgu/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.