# Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar |
| **Address** | Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar, Perak |
| **Price** | RM 4,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **ekar** | 18 |
| **psf** | RM 5.74 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Kuala Kangsar](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-kangsar-s96fp "Kuala Kangsar")
- [Tanah Pertanian](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-pertanian-dijual/sekitar-kuala-kangsar-s96fp "Tanah Pertanian")
- **sale-200309012**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200309012/UPHO.349717397.V800/Kampung-Lubuk-Merbau-Kuala-Kangsar-Kuala-Kangsar-Malaysia.jpeg "Tanah Pertanian untuk Dijual di Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar oleh Joshua Lui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200309012/UPHO.312247152.V800/Kampung-Lubuk-Merbau-Kuala-Kangsar-Kuala-Kangsar-Malaysia.jpeg "Tanah Pertanian untuk Dijual di Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar oleh Joshua Lui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200309012/UPHO.326053849.V800/Kampung-Lubuk-Merbau-Kuala-Kangsar-Kuala-Kangsar-Malaysia.jpeg "Tanah Pertanian untuk Dijual di Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar oleh Joshua Lui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200309012/UPHO.375723109.V800/Kampung-Lubuk-Merbau-Kuala-Kangsar-Kuala-Kangsar-Malaysia.jpeg "Tanah Pertanian untuk Dijual di Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar oleh Joshua Lui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200309012/UPHO.338632578.V800/Kampung-Lubuk-Merbau-Kuala-Kangsar-Kuala-Kangsar-Malaysia.jpeg "Tanah Pertanian untuk Dijual di Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar oleh Joshua Lui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200309012/UPHO.351835830.V800/Kampung-Lubuk-Merbau-Kuala-Kangsar-Kuala-Kangsar-Malaysia.jpeg "Tanah Pertanian untuk Dijual di Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar oleh Joshua Lui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200309012/UPHO.319004671.V800/Kampung-Lubuk-Merbau-Kuala-Kangsar-Kuala-Kangsar-Malaysia.jpeg "Tanah Pertanian untuk Dijual di Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar oleh Joshua Lui - iProperty.com.my")
---
Video
- [Tanah Pertanian untuk Dijual di Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar oleh Joshua Lui - iProperty.com.my](https://www.youtube.com/embed/5uZMJ8jq-M0?wmode=transparent&enablejsapi=1 "Tanah Pertanian untuk Dijual di Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar oleh Joshua Lui - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Tanah Pertanian untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 4 Sep 2026
- ID penyenaraian - 200309012
- 18 ekar luas tanah
- RM 5.74 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang hartanah ini
> Best for Durian near road lake electricity highway toll 5 mins
Strategically located just 5 minutes from a major highway toll, this prime durian orchard site offers unparalleled advantages for investors seeking high-growth opportunities. Nestled in a hilly landscape with a nearby water source, the property ensures optimal conditions for durian cultivation. Its proximity to a residential area guarantees easy road access and positions it perfectly for long-term growth, tapping into the increasing demand for premium durians. With reliable electricity infrastructure and a prime location near a serene lake, this site combines operational efficiency with strong market potential, making it an exceptional investment for sustainable returns.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Joshua Lui
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joshua-lui-864264/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joshua-lui-864264/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi Tanah Pertanian?
Harga jualan bagi Tanah Pertanian ialah RM 4,500,000.
#### Dimanakah lokasi tempat ini?
Kampung Lubuk Merbau, Kuala Kangsar, Perak.
#### Berapakah keluasan tanah bagi Tanah Pertanian ini?
18 ekar.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Lubuk Merbau
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Tanah Pertanian untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Lubuk Merbau](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-pertanian-dijual/sekitar-kampung-lubuk-merbau-j96ls "Sekitar Kampung Lubuk Merbau")
- [Sekitar Kuala Kangsar](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-pertanian-dijual/sekitar-kuala-kangsar-s96fp "Sekitar Kuala Kangsar")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-pertanian-dijual/sekitar-kampung-lubuk-merbau-j96ls/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.