# Warisan Square, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Warisan Square, Kota Kinabalu |
| **Address** | Jalan Tun Fuad Stephens, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 3,388,800 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 4,094 |
| **psf** | RM 827.75 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Retail Office](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-runcit-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Retail Office")
- **sale-500719145**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500719145/UPHO.284429580.V800/Warisan-Square-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Retail Office untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Alfred Vun - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500719145/UPHO.284430157.V800/Warisan-Square-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Retail Office untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Alfred Vun - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500719145/UPHO.284430158.V800/Warisan-Square-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Retail Office untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Alfred Vun - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500719145/UPHO.284430159.V800/Warisan-Square-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Retail Office untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Alfred Vun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500719145/UPHO.285286574.V800/Warisan-Square-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Retail Office untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Alfred Vun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/111677/ZPPHO.110835132.V800/Warisan-Square-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Retail Office untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Alfred Vun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/111677/ZPPHO.110835133.V800/Warisan-Square-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Retail Office untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Alfred Vun - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/111677/ZPPHO.110835134.V800/Warisan-Square-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Retail Office untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Alfred Vun - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Retail Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500719145
- 4,094 kps luas pelan lantai
- RM 827.75 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Ramajuta Properties Sdn Bhd
- 1-fasa
- 3 lif penumpang
## Tentang Warisan Square
> Warisan Square Inter Corner with Link Bridge
Whole block 4 level retail cum a office lot ( Bigger unit link bride connect)
-Below Market Value (>20%)
-Block B
-3F - 2047sq ft
2F - 2047 sq ft
1F - 1116 sq ft
GF - 1116 sq ft
(All rented out, ROI over 5%)
Beside Starbucks & Klagan Hotel
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Parkir kereta diluar
- Penghawa dingin
- Pintu keluar kecemasan
- Plat lantai besar
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alfred Vun
- **Agensi**: GPLEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1694/12 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alfred-vun-959171/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alfred-vun-959171/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,388,800.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tun Fuad Stephens, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,094 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Retail Office untuk Dijual
- [Di Warisan Square](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-warisan-square-11714 "Di Warisan Square")
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-runcit-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-runcit-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-runcit-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-runcit-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.