# The playground sembulan, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | The playground sembulan, Kota Kinabalu |
| **Address** | Jalan sembulan, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 508,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **ekar** | 1.6 |
| **psf** | RM 7.29 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Lain-lain](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Lain-lain")
- **sale-501678662**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410595.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410596.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410597.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410598.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410599.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410600.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410601.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410602.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410603.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410604.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410605.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410606.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410607.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410608.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410609.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410610.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410611.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410612.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410613.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410614.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410615.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410616.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UPHO.385410617.V800/The-playground-sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UFLOO.385410741.V800.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UFLOO.385410742.V800.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UFLOO.385410743.V800.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UFLOO.385410744.V800.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UMOV.385410559.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UMOV.385410559.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UMOV.385410559.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678662/UMOV.385410559.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Lain-lain untuk dijual
- Disiapkan pada 2030
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501678662
- 1.6 ekar luas tanah
- RM 7.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 1-fasa
- 1 lif kargo
- 5 lif penumpang
## Tentang The playground sembulan
> Suite Airbnb Pertama Bertema Memphis di Sabah Lengkap Perabot
Maksimumkan potensi pelaburan anda dengan The Playground @ Sembulan.
Suite komersial sembilan tingkat ini direka khas untuk pasaran penginapan jangka pendek atau Airbnb yang semakin berkembang di Kota Kinabalu.
Projek ini menampilkan rekaan unik inspirasi Memphis, yang pertama di Sabah, untuk menarik pelancong moden.
Dengan 364 unit suite di atas tanah seluas 1.63 ekar, setiap unit diserahkan lengkap dengan perabot (Fully Furnished) bagi mengurangkan kos dan masa pengubahsuaian anda.Lokasi sangat strategik di pusat Sembulan, hanya lima ke lapan minit pemanduan ke Imago Mall, KKIA, dan Waterfront.
Nikmati fasiliti bertaraf resort termasuk Ombak Beach Pool, gimnasium, dan dek pemerhatian dengan pemandangan Gunung Kinabalu.
Harga bermula dari RM 508,500.
Sila hubungi Puan Rozana untuk temu janji melihat unit pameran dan semakan kelayakan
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Kafe
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Launderette
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Puan Rozana
- **Agensi**: FOREWARD REALTY SDN BHD [ E (1) 1909/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/puan-rozana-3353327/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/puan-rozana-3353327/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 508,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan sembulan, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Lain-lain untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.