# The Playground @ Sembulan, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | The Playground @ Sembulan, Kota Kinabalu |
| **Address** | jalan sembulan, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps** | 385 |
| **psf** | RM 1,298.70 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Lain-lain](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Lain-lain")
- **sale-501605523**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384512845.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384512851.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384512852.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384512886.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384512932.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384512943.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384512980.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384513000.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384513018.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UPHO.384513079.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Interior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UFLOO.384513209.V800.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UFLOO.384513210.V800.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UFLOO.384513223.V800.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UFLOO.384513254.V800.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UMOV.384512287.mov](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UMOV.384512287.mov)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UMOV.384512287.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605523/UMOV.384512287.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Lain-lain untuk dijual
- Disiapkan pada 2030
- Pegangan pajakan (99 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 26 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501605523
- 385 kps luas tanah
- RM 1,298.70 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 1-fasa
- 6 lif penumpang
## Tentang The Playground @ Sembulan
> Suite Komersial Premium Berhampiran Masjid Negeri Sabah Sembulan
The Playground @ Sembulan ialah suite komersial moden yang direka untuk kegunaan sendiri atau pelaburan jangka panjang. Terletak di lokasi strategik Sembulan, projek ini berada berhampiran Masjid Negeri Sabah, Wisma MUIS, balai bomba, institusi pendidikan, hospital, pusat bandar Kota Kinabalu dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu.
Sesuai untuk pembeli yang menitikberatkan kemudahan Islamiah serta akses mudah ke tempat ibadah dan urusan harian. Projek ini menawarkan unit yang siap berperabot dengan reka bentuk moden serta dikendalikan oleh pengurusan hospitaliti profesional.
Ciri-ciri projek:
* Harga bermula dari RM500,000
* Keluasan unit 385 hingga 779 kaki persegi
* Siap berperabot
* Kemudahan lengkap termasuk kolam renang, gimnasium, keselamatan 24 jam dan ruang rekreasi
* Berhampiran Masjid Negeri Sabah dan Wisma MUIS
* Berdekatan pusat bandar Kota Kinabalu, Imago, Sutera Harbour dan KKIA
* Sesuai untuk kegunaan sendiri atau pelaburan
Hubungi saya untuk mendapatkan pelan lantai, senarai harga terkini dan semakan kelayakan pembiayaan.
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Dewan serbaguna
- Kafe
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Launderette
- Parkir
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik (ev)
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Puan Rozana
- **Agensi**: FOREWARD REALTY SDN BHD [ E (1) 1909/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/puan-rozana-3353327/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/puan-rozana-3353327/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
jalan sembulan, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Lain-lain untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Lebih dari 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-diatas-rm-500k "Lebih dari 500K RM")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.