# The Playground @ Sembulan, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | The Playground @ Sembulan, Kota Kinabalu |
| **Address** | jalan sembulan, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 430,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **ekar** | 1.6 |
| **psf** | RM 6,169.65 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Lain-lain](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Lain-lain")
- **sale-501605121**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UPHO.384510940.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UPHO.384510948.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UPHO.384510949.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UPHO.384510950.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UPHO.384510951.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UPHO.384510953.V800/The-Playground-Sembulan-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Lain-lain untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Interior - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UMOV.384506777.mov](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UMOV.384506777.mov)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UMOV.384506777.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501605121/UMOV.384506777.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Lain-lain untuk dijual
- Disiapkan pada 2029
- Pegangan pajakan (99 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 3 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501605121
- 1.6 ekar luas tanah
- RM 6,169.65 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 1-fasa
## Tentang The Playground @ Sembulan
> Suite Premium Berdekatan Masjid Negeri Sabah & Wisma MUIS
The Playground @ Sembulan merupakan suite komersial premium dengan lokasi strategik di Kota Kinabalu.
Terletak berdekatan Masjid Negeri Sabah, Wisma MUIS, Sutera Harbour, Imago Shopping Mall dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu (KKIA).
Sesuai untuk kegunaan sendiri atau sebagai pelaburan jangka panjang.
Kelebihan projek:
* Unit fully furnished
* Konsep suite moden
* Lokasi premium di Sembulan
* Keselamatan 24 jam
* Kolam renang
* Gimnasium
* Clubhouse
* Tempat letak kereta berbumbung
Hubungi saya Puan Rozana |
| REN53838
untuk mendapatkan maklumat lanjut, pelan lantai, senarai harga terkini dan semakan kelayakan pembiayaan
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Business centre
- Kafe
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Launderette
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik (ev)
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Puan Rozana
- **Agensi**: FOREWARD REALTY SDN BHD [ E (1) 1909/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/puan-rozana-3353327/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/puan-rozana-3353327/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 430,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
jalan sembulan, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Lain-lain untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-komersial-yang-lain-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.