# Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu |
| **Address** | Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 2,260,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 6,225 |
| **psf (tanah)** | RM 363.05 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Bungalow House")
- **sale-501179051**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367012.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367008.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367009.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367010.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367013.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367011.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367015.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367016.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367017.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501179051/UPHO.379367014.V800/Taman-Shangri-La-Heights-Taman-Shangri-La-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501179051
- 4,000 kps luas pelan lantai
- 6,225 kps luas tanah
- RM 565.00 psf (lantai)
- RM 363.05 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik induk
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 5 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Shangri-La Heights
> For Sale Below Market Value Taman Shangri-La Heights, Kepayan
For Sale Below Market Value
Taman Shangri-La Heights, Kepayan | Seaview Double Storey Bungalow
Low-density bungalow
Windy environment with stunning Tanjung Aru Beach sunset sea views
CL999 tenure
Land Area: 6,225 sqft
Built-up: Approx 4,000 sqft
7 Bedrooms | 5 Bathrooms
2 Walk-in Wardrobes
Spacious living & dining area
First floor family lounge + balconies
Extended backyard with garden & resting area
Parking for 4–5 cars
Facing South-East
100% flood-free
Partially furnished
Market value RM2.8 Mil
Selling Price: RM2.26 Mil
Disclaimer with LPPEH License:
Looking to buy, sell or rent a property?
Feel free to call or WhatsApp me:
慈有房產，帶您持有房產！
Cari KetTy, dapat ProperTy!
#KettyLiawPropertySabah #PropertySabah #property #sabah
## Kemudahan
- Balkoni
- Katil
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Sofa
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ketty Liaw
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/19 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ketty-liaw-1635948/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ketty-liaw-1635948/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,260,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Shangri-La Heights, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.