# Taman manikar, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------- |
| **Title** | Taman manikar, Kota Kinabalu |
| **Address** | Likas, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 3,200,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+4 |
| **BM** | 1 |
| **kps (tanah)** | 4,071 |
| **psf (tanah)** | RM 786.05 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 13,419 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Rumah Berkembar")
- **sale-500842060**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842060/UPHO.285944595.V800/Taman-manikar-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842060/UPHO.285944599.V800/Taman-manikar-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842060/UPHO.285944602.V800/Taman-manikar-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842060/UPHO.285944625.V800/Taman-manikar-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842060/UPHO.285944628.V800/Taman-manikar-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842060/UPHO.285944632.V800/Taman-manikar-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842060/UPHO.285944637.V800/Taman-manikar-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500842060/UPHO.285944644.V800/Taman-manikar-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Sam Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500842060
- 5,431 kps luas pelan lantai
- 4,071 kps luas tanah
- RM 589.21 psf (lantai)
- RM 786.05 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman manikar
> Taman Manikar , Likas, 3-Storey Semi-Detached House For Sale
Taman Manikar @ Likas
3-Storey Semi-Detached House For Sale
Selling Price: RM3,200,000 (Negotiable)
Property Details:
3-Storey Semi-Detached
Land Area: 4,071 sq ft
Built-up: 5,431 sq ft
Bedrooms: 3
Maid Room: 1
Bathrooms: 4
Powder Room: 1
Dry Kitchen & Wet Kitchen
Car Porch: Up to 4 cars
Main Door Facing: South-East
Located in a guarded and gated community, offering a quiet and secure living environment. Spacious layout suitable for families who appreciate comfort, privacy, and generous living space. Strategic location in Likas with easy access to Kota Kinabalu city centre, Damai, and nearby commercial amenities.
Management Fee: RM1,225 per month (payable quarterly)
Title Information:
Currently under Master Title (CL 999 years)
Bumi Lot
Property will exceed 5 years after November, allowing application for Bumi lot release.
Interested buyers are welcome to contact for further details or viewing arrangement.
Sam Lim
REN 41000
IQI Realty Sdn. Bhd.
#房产速配师SamL
#YAPI
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sam Lim
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-lim-3260492/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-lim-3260492/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Likas, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,431 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.