# Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------ |
| **Title** | Kota Kinabalu |
| **Address** | Alamesra, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 1,282,500 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 4,025 |
| **psf (tanah)** | RM 318.63 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,378 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-200062759**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.314162536.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.331458807.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.298664322.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.339883442.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.312999765.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.327073183.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.356487244.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.333541502.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.322731854.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UPHO.343874310.V800/Kota-Kinabalu-Sabah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200062759/UFLOO.334936132.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Ketty Liaw - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 18 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200062759
- 2,568 kps luas pelan lantai
- 4,025 kps luas tanah
- RM 499.42 psf (lantai)
- RM 318.63 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik induk
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> For Sale Araya Garden @ Alamesra, near 1 Borneo Sepanggar Ums
For Sale
ARAYA GARDEN @ ALAMESRA, near 1Borneo Sepanggar UMS
Only 36 exclusive units – Private & low-density
Double Storey Superlink Homes – Bright, airy & modern layout
25ft wide frontage – Fits up to 3 cars
4+1 bedrooms, 6 bathrooms
Customisable Loft Design
20,000 sqft Central Garden
24/7 Gated & Guarded
Prime Location – Just 13.4km to KK City, near malls, schools & hospitals
Built-up: 2,384 – 2,568 sqft
Land size: 2,166 – 4,025 sqft
Estimated Completion: April 2026
Selling from RM1,282,500
## Kemudahan
- Balkoni
## Kemudahan bersama
- Parkir
- Taman permainan
- Tempat barbeku
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ketty Liaw
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/19 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ketty-liaw-1635948/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ketty-liaw-1635948/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,282,500.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Alamesra, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,568 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.