# Puncak Luyang, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------- |
| **Title** | Puncak Luyang, Kota Kinabalu |
| **Address** | Lorong Rotan, Jalan Kolam, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 680,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,299 |
| **psf** | RM 523.48 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,851 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kondominium")
- **sale-501843462**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422187.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422185.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422188.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422189.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422193.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422195.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422196.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422186.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422201.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422192.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422202.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422203.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422199.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501843462/UPHO.387422194.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2478/ZPPHO.95764142.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 4 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501843462
- 1,299 kps luas pelan lantai
- RM 523.48 psf (lantai)
- Belum disewa
- Tingkat rendah
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Pristana Property Group
- 62 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Puncak Luyang
> Damai area condo, puncak luyang, partial furnished, below market value
FOR SALE | Puncak Luyang @ Damai
Selling Price: RM680,000 (Below Market Value)
Current Market Value: Approx. RM750,000
Property Details
Property Type: Condominium
Built-up: 1,299 sq.ft.
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Balcony: 1
Car Parks: 2
Furnishing: Partially Furnished
Unit Features
Recently Refurbished
New Flooring
New Curtains
New Lights & Ceiling Fans
Air Conditioning Installed
Spacious & Practical Layout
Move-in Ready
Why Buy This Unit?
Asking below current market value
Approximately RM70,000 below market price
Prime location in Damai/Luyang
Ideal for own stay or investment
Well-maintained and tastefully upgraded
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Sam Lim (REN 41000)
IQI Realty Sdn. Bhd. E(1)1584
Tel:
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Sauna
- Taman permainan
## Puncak Luyang, Kota Kinabalu
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/puncak-luyang-3431)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sam Lim
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-lim-3260492/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-lim-3260492/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 680,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lorong Rotan, Jalan Kolam, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,299 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Puncak Luyang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-puncak-luyang-3431 "Di Puncak Luyang")
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.