# Puncak Luyang, Kota Kinabalu

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                 |
| ----------------------- | ----------------------------------------------- |
| **Title**               | Puncak Luyang, Kota Kinabalu                    |
| **Address**             | Lorong Rotan, Jalan Kolam, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price**               | RM 630,000                                      |
| **Is Verified Listing** | No                                              |
| **BT**                  | 3                                               |
| **BM**                  | 2                                               |
| **kps**                 | 1,268                                           |
| **psf**                 | RM 496.85                                       |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,641 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kondominium")
- **sale-501833757**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302461.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302461.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302464.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302464.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302466.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302466.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302460.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302460.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302467.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302467.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302469.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302469.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302471.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302471.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302472.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302472.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302465.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501833757/UPHO.387302465.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")
- [![Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2478/ZPPHO.95764142.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2478/ZPPHO.95764142.V800/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Puncak Luyang oleh Victoria Yong - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 4 Okt 2026
- ID penyenaraian - 501833757
- 1,268 kps luas pelan lantai
- RM 496.85 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik induk
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Pristana Property Group
- 62 Jumlah unit
- 1 lot tempat letak kereta

## Tentang Puncak Luyang

> Below Market Value, Corner Lot, Prime Luyang Location

For Sale Below Market Value RM630K<br /><br />Puncak Luyang Condominium <br /> @ Luyang KK<br /><br /> BANK VALUE RM730K<br /> Level 3a Corner <br /> Block B<br /> Fully Furnished <br /> 3 Bedrooms <br /> 2 Bathrooms<br /> Fully Kitchen Cabinet <br /> 1 cover car park<br /> Size 1,268sf<br /><br />Easy to access to<br />QE1/QE2<br />Foh Sang<br />Damai<br />KIS<br />Private Secondary School<br />City Mall <br />Jogging Park<br /><br />Good Location at Luyang Area<br />Gated and Guarded Condominium <br />Low density <br />Well maintained unit<br /><br />Facilities: <br />Sauna & steam bath<br />Tennis court<br />Swimming pool<br />Children pool<br />Barbecue area<br /><br />Contact VICTORIA<br />016_835_9152

## Kemudahan

- Almari
- Katil
- Kipas siling
- Langsir
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden

## Kemudahan bersama

- Dewan badminton
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Sauna
- Taman permainan

## Puncak Luyang, Kota Kinabalu

![Project Image](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2478/ZPPHO.95764142.R550X550/Puncak-Luyang-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg)

[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/puncak-luyang-3431)

## Ejen Hartanah

![Victoria Yong](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Victoria Yong
- **Agensi**: GPLEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1694/12 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/victoria-yong-3085981/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/victoria-yong-3085981/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 630,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Lorong Rotan, Jalan Kolam, Kota Kinabalu, Sabah.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,268 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kondominium untuk Dijual

- [Di Puncak Luyang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-puncak-luyang-3431 "Di Puncak Luyang")
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")

#### Sekolah Terdekat

- [Smart Little Beans](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-smart-little-beans-43684 "Smart Little Beans")
- [SK Sri Gaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-sri-gaya-39895 "SK Sri Gaya")
- [SMK Taman Tun Fuad](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-tun-fuad-42968 "SMK Taman Tun Fuad")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>