# Luyang Perdana, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Luyang Perdana, Kota Kinabalu |
| **Address** | Luyang Perdana, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 1,280,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,100 |
| **psf (tanah)** | RM 609.52 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,367 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Rumah Bandar")
- **sale-502201246**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502201246/UPHO.391793500.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502201246/UPHO.391793496.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502201246/UPHO.391793497.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502201246/UPHO.391793502.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502201246/UPHO.391793499.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502201246/UPHO.391793504.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502201246/UPHO.391793501.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502201246/UPHO.391793503.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502201246/UPHO.391793498.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109104/ZPPHO.110615105.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109104/ZPPHO.110615106.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Randy Chong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2007
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502201246
- 1,800 kps luas pelan lantai
- 2,100 kps luas tanah
- RM 711.11 psf (lantai)
- RM 609.52 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik induk
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Ireka Land Sdn Bhd
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Luyang Perdana
> Just 5 minutes to Foh Sang, Damai & Lintas Square
Property Details
• 2-Storey Intermediate Terrace House
• Build-up: Approx. 1,800 sq.ft.
• Land Area: Approx. 2,100 sq.ft.
• 3 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• 2 Car Parks
• Partially Furnished
• Gated & Guarded
• 24-Hour CCTV Monitoring & Security
Convenient Location
• 1–5 minutes to Foh Sang
• Damai
• Lintas Square
• Lido Market
• Kota Kinabalu City
• Tshung Tsin School
• Taska Glory
• KK High School
Conveniently located in Luyang Perdana, with quick access to major amenities, schools, shops and Kota Kinabalu city centre.
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan serbaguna
- Dobi
- Gelanggang bola keranjang
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
- Taska
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Luyang Perdana, Kota Kinabalu
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/luyang-perdana-11231)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Randy Chong
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/5 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/randy-chong-3389420/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/randy-chong-3389420/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,280,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Luyang Perdana, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Luyang Perdana
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Luyang Perdana](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-luyang-perdana-11231 "Di Luyang Perdana")
- [Sekitar Luyang Perdana](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-luyang-perdana-1t53d "Sekitar Luyang Perdana")
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-luyang-perdana-1t53d/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-luyang-perdana-1t53d/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-luyang-perdana-1t53d/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Smart Little Beans](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/dekat-smart-little-beans-43684 "Smart Little Beans")
- [SK Sri Gaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-sri-gaya-39895 "SK Sri Gaya")
- [SM St. Francis Convent](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/dekat-sm-st-francis-convent-32526 "SM St. Francis Convent")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.