# Luyang Perdana, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Luyang Perdana, Kota Kinabalu |
| **Address** | Luyang Perdana, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 879,990 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,600 |
| **psf (tanah)** | RM 549.99 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,690 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Rumah Bandar")
- **sale-500084966**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500084966/UPHO.274544164.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500084966/UPHO.274544167.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500084966/UPHO.274544160.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500084966/UPHO.274544161.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500084966/UPHO.274544169.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500084966/UPHO.274544163.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500084966/UPHO.274544158.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500084966/UPHO.274544177.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500084966/UPHO.274544165.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109104/ZPPHO.110615105.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109104/ZPPHO.110615106.V800/Luyang-Perdana-Luyang-Perdana-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Luyang Perdana, Kota Kinabalu oleh Hanna Kong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2007
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500084966
- 1,400 kps luas pelan lantai
- 1,600 kps luas tanah
- RM 628.56 psf (lantai)
- RM 549.99 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Ireka Land Sdn Bhd
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Luyang Perdana
> Sale Kk Vila Luyang Townhouse Ground and 1st floor (3 bedroom) 1400 sf
For SALE Vila Luyang Townhouse
Ground & 1st floor, Intermediate Lot
3+1 Bedroom 3 Bathroom 1 Carpark
Partial Fitted (Lightings, Fans, Airconds, Curtains)
Well-maintained backyard for planting
1400 sq ft, Available in January 2026
Nearby:
4 minutes to Tropical Rainforest Ujana Park
6 minutes to Hospital QE I
10 minutes to Kota Kinabalu city centre
13 minutes to KKIA
Feel free to call or whatsapp for further details.
HANNA K (REN 55236)
Real Estate Negotiator
IQI Realty Sdn Bhd
My Page
My Website
To All Property Owners, if you need real estate service in renting, leasing or selling your properties, please do not hesitate to contact Hanna.
#TownHouse #VilaLuyang #LuyangPerdana #sabahproperty #sabahrealestate
## Kemudahan
- Balkoni
- Cermin
- Helper's room
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
- Kipas
- Kipas siling
- Kolam renang peribadi
- Lampu asas
- Langsir
- Lantai berjubin
- Pemanas air
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Penyimpanan
- Perabot ruang tamu
- Taman teres
- Tempat letak kereta berbumbung
- Teres
- Tudung masak
- Unit perabut solek
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan serbaguna
- Dobi
- Gelanggang bola keranjang
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
- Taska
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Hanna Kong
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/9 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hanna-kong-1560164/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hanna-kong-1560164/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 879,990.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Luyang Perdana, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Luyang Perdana
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Luyang Perdana](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-luyang-perdana-11231 "Di Luyang Perdana")
- [Sekitar Luyang Perdana](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-luyang-perdana-1t53d "Sekitar Luyang Perdana")
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-luyang-perdana-1t53d/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-luyang-perdana-1t53d/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-luyang-perdana-1t53d/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.