# Light Industrial Factory | Putatan Gateway, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Light Industrial Factory \| Putatan Gateway, Kota Kinabalu |
| **Address** | Off Jalan Tombovo, Putatan, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 4,081,200 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 4,650 |
| **psf (lantai)** | RM 877.68 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Gudang")
- **sale-501697311**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UPHO.385636757.V800/Light-Industrial-Factory-Putatan-Gateway-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UPHO.385636760.V800/Light-Industrial-Factory-Putatan-Gateway-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UPHO.385636763.V800/Light-Industrial-Factory-Putatan-Gateway-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UPHO.385636770.V800/Light-Industrial-Factory-Putatan-Gateway-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UPHO.385636774.V800/Light-Industrial-Factory-Putatan-Gateway-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UPHO.385636779.V800/Light-Industrial-Factory-Putatan-Gateway-Kota-Kinabalu-Malaysia.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UFLOO.385636889.V800.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UFLOO.385636891.V800.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UFLOO.385636894.V800.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UFLOO.385636896.V800.jpg "Gudang untuk Dijual di Kota Kinabalu, Sabah oleh Puan Rozana - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UMOV.385636619.mov](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UMOV.385636619.mov)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UMOV.385636619.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501697311/UMOV.385636619.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Gudang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan (91 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 10 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501697311
- 4,650 kps luas pelan lantai
- 8,590 kps luas tanah
- RM 877.68 psf (lantai)
- RM 475.11 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 150 watt (3-fasa)
## Tentang Light Industrial Factory | Putatan Gateway
> Warehouse for Sale in Sabah, Gudang Industri Premium Dengan Pejabat
Ruang perniagaan premium seluas 4,650 kaki persegi di Putatan Gateway, sebuah pembangunan sosio-industri moden yang direka untuk memenuhi keperluan perniagaan masa kini.
Terletak di Off Jalan Tombovo, Putatan, lokasi strategik ini menawarkan akses mudah ke Jalan Putatan, hanya kira-kira 5 km ke Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu (KKIA), 2 km ke Pekan Putatan dan sekitar 10 km ke pusat bandar Kota Kinabalu.
Putatan Gateway bukan sekadar sebuah kilang.
Ia menggabungkan ruang gudang, pejabat dan showroom dalam satu bangunan, sesuai untuk syarikat yang ingin meningkatkan kecekapan operasi dan memperkukuh imej korporat yang lebih profesional.
Ciri-ciri utama:
* Bangunan 2 tingkat Light Industrial Factory
* Keluasan binaan 4,650 kaki persegi
* Keluasan tanah bermula dari 8,590 kaki persegi
* Siling gudang setinggi 9 meter
* Susun atur gudang tanpa tiang (Column-Free)
* Sesuai untuk penambahan mezzanine pada masa hadapan
* Bekalan elektrik 3 fasa
* Akses mudah untuk lori dan aktiviti pemunggahan
Sesuai untuk pelbagai jenis perniagaan seperti logistik, pengedaran, pembuatan, pemborong, e-dagang, automotif, pembinaan dan syarikat yang memerlukan gudang, pejabat serta showroom di satu lokasi.
Hubungi Puan Rozana (REN 53838) Di
hari ini untuk mendapatkan maklumat lanjut, pelan lantai, senarai harga terkini dan mengatur sesi pembentangan projek.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Puan Rozana
- **Agensi**: FOREWARD REALTY SDN BHD [ E (1) 1909/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/puan-rozana-3353327/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/puan-rozana-3353327/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,081,200.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Off Jalan Tombovo, Putatan, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kinabalu
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Gudang untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Sekitar Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sekitar Sabah")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.