# Grace Ville, Kota Kinabalu
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------- |
| **Title** | Grace Ville, Kota Kinabalu |
| **Address** | Grace Ville, Kota Kinabalu, Sabah |
| **Price** | RM 1,060,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 2,000 |
| **psf (tanah)** | RM 530.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,445 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Sabah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sabah-cc02j "Sabah")
- [Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Kota Kinabalu")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Rumah Bandar")
- **sale-501526136**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543516.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543520.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543523.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543518.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543521.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543522.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543526.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543527.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543525.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543517.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501526136/UPHO.383543519.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2428/ZPPHO.99767212.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2428/ZPPHO.99767216.V800/Grace-Ville-Grace-Ville-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Grace Ville, Kota Kinabalu oleh Sam Lim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 13 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501526136
- 2,270 kps luas pelan lantai
- 2,000 kps luas tanah
- RM 466.96 psf (lantai)
- RM 530.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Grace Ville
> Grace ville town house furniture unit, prime location
GRACE VILLE TOWNHOUSE @ TANJUNG ARU | Below Market Value | Fully Furnished | Prime Location
Looking for a spacious family home near Kota Kinabalu city and Tanjung Aru? This beautifully maintained townhouse offers comfort, convenience, and excellent value for money!
Location: Jalan Pantai Sembulan, Tanjung Aru, Kota Kinabalu
Selling Price: RM1,060,000 (Negotiable)
Property Details:
2.5-Storey Intermediate Townhouse
Built-up Area: 2,270 sqft
4 Bedrooms + 1 Extra Room
4 Bathrooms
2 Car Parks
Fully Furnished
Why You'll Love This Home:
* Spacious layout suitable for large families
* Move-in ready condition
* Prime location near Tanjung Aru & KK City
* Easy access to schools, airport, shopping malls & daily amenities
* Excellent value – below market price
Contact Sam Lim for viewing arrangement and further details.
#房产速配师SamL #GraceVille #TanjungAru #KotaKinabaluProperty #TownhouseForSale #SabahProperty #PropertyForSale #FullyFurnishedHome #BelowMarketValue #IQIRealtyMalaysia
## Kemudahan bersama
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai makan
- Kolam renang
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sam Lim
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-lim-3260492/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sam-lim-3260492/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,060,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Grace Ville, Kota Kinabalu, Sabah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,270 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Grace Ville
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Grace Ville](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-grace-ville-3281 "Di Grace Ville")
- [Sekitar Grace Ville](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-grace-ville-9sfy2 "Sekitar Grace Ville")
- [Sekitar Kota Kinabalu](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kota-kinabalu-uu4dg "Sekitar Kota Kinabalu")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-grace-ville-9sfy2/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-grace-ville-9sfy2/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-grace-ville-9sfy2/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.