# Taman Sains Selangor, Kota Damansara
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Sains Selangor, Kota Damansara |
| **Address** | Taman Sains Selangor, Kota Damansara, Selangor |
| **Price** | RM 20,130,800 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 15,000 |
| **psf (lantai)** | RM 1,342.05 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Kota Damansara](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kota-damansara-6jbfp "Kota Damansara")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kota-damansara-6jbfp "Kilang Berkembar")
- **sale-200429794**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200429794/UPHO.295049075.V800/Taman-Sains-Selangor-Kota-Damansara-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Sains Selangor, Kota Damansara oleh Pauling Kong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200429794/UPHO.302446070.V800/Taman-Sains-Selangor-Kota-Damansara-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Sains Selangor, Kota Damansara oleh Pauling Kong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200429794/UPHO.302805527.V800/Taman-Sains-Selangor-Kota-Damansara-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Sains Selangor, Kota Damansara oleh Pauling Kong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200429794/UPHO.292648874.V800/Taman-Sains-Selangor-Kota-Damansara-Malaysia.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Sains Selangor, Kota Damansara oleh Pauling Kong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200429794/UPHO.382436402.V800/Taman-Sains-Selangor-Kota-Damansara-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Sains Selangor, Kota Damansara oleh Pauling Kong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200429794/UPHO.382436404.V800/Taman-Sains-Selangor-Kota-Damansara-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Taman Sains Selangor, Kota Damansara oleh Pauling Kong - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 28 Mei 2026
- ID penyenaraian - 200429794
- 15,000 kps luas pelan lantai
- 10,300 kps luas tanah
- RM 1,342.05 psf (lantai)
- RM 1,954.45 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Taman Sains Selangor
> Limited 3 Storey Semi D Factory @ Kota Damansara
Limited 3 Storey Semi D Factory @ Kota Damansara
Property Details :
- Land Size: 10,300 sf
- Built-Up: 15,000 sf
- Leasehold (Lease expired in 2093 Balance lease 68 Yrs)
- Equipped with Passenger Lift & Cargo Lift
- Renovated : Auto-gate, CCTV, Guardhouse, Roof Top
- TA Expired in Aug’27
- Fully Furnished
- Private Lift
- Low Density. Only 7 units
- 100 AMP (Can upgrade to 350AMP)
- Tenanted
- Ample Parking
- ROI 3.58%
- Sell With Tenancy
Suitable for e-commerce, corporate office, showroom, interior design studio, or creative workspace.
Asking Price RM20,130,800 Nego
Please contact Pauling to arrange a viewing today.
Deal Direct With Owner
Owners are welcome to list
Provide 1 Stop Solution
_______________________
哥打白沙罗 (Kota Damansara) 的三层半独立式厂房
房产详情：
- 土地面积：10,300 平方英尺
- 建筑面积：15,000 平方英尺
- 租赁产权（租期于 2093 年到期，剩余租期 68 年）
- 配备乘客电梯和货物电梯
- 已装修：自动门、闭路电视监控、警卫室、屋顶
- 租赁合同于 2027 年 8 月到期
- 家具齐全
- 私人电梯
- 低密度，仅 7 个单元
- 100 安培（可升级至 350 安培）
- 已出租
- 停车位充足
- 投资回报率 3.58%
- 连租出售
适用于电商、企业办公室、展厅、室内设计工作室或创意工作空间。
售价：RM20,130,800，可商议
请联系保 Pauling 排今日看三层半独立式厂房.
直接与业主洽谈
欢迎业主发布房源
提供一站式解决方案
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Pauling Kong
- **Agensi**: AFORCE REALTY SDN BHD [ E (1) 2028 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/pauling-kong-1421012/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/pauling-kong-1421012/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 20,130,800.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Sains Selangor, Kota Damansara, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 15,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Sains Selangor
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Taman Sains Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-sains-selangor-3if5y "Sekitar Taman Sains Selangor")
- [Sekitar Kota Damansara](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kota-damansara-6jbfp "Sekitar Kota Damansara")
- [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-sains-selangor-3if5y/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-taman-sains-selangor-3if5y/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.