# 80,000 sqft 4sty Detached Factory Kawasan Peridustrian Yap Tau Sah, Taman Kluang Baru 2, Kluang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | 80,000 sqft 4sty Detached Factory Kawasan Peridustrian Yap Tau Sah, Taman Kluang Baru 2, Kluang |
| **Address** | 80,000 sqft 4sty Detached Factory 1 acre Land , 1200AMP Power Area Kawasan Jalan Kilang Kluang Kawasan Perindustrian Yap Tau Sah, Taman Kluang Baru 2, Kluang, Johor |
| **Price** | RM 13,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 10+ |
| **kps (lantai)** | 80,000 |
| **psf (lantai)** | RM 162.50 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Kluang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kluang-kf9qw "Kluang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kluang-kf9qw "Kilang Terpisah")
- **sale-501716523**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873705.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873706.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873707.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873708.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873709.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873710.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873711.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873712.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873713.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873714.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873715.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873716.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873717.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873718.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873719.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873720.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873721.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873722.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873723.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501716523/UPHO.385873724.V800/80-000-sqft-4sty-Detached-Factory-Kawasan-Peridustrian-Yap-Tau-Sah-Kluang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Kluang Baru 2, Kluang oleh Mr Ching - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan pajakan (41 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 14 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501716523
- 80,000 kps luas pelan lantai
- 42,000 kps luas tanah
- RM 162.50 psf (lantai)
- RM 309.52 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang 80,000 sqft 4sty Detached Factory Kawasan Peridustrian Yap Tau Sah
> 4 Storey Factory Warehouse Office Perindustrian Kluang Town
4 Storey Factory Warehouse Office Perindustrian Kluang Town
- Detached
- 4 Storey Factory Warehouse Office
- Kawasan Perindustrian Yap Tau Sah, Kluang
- Industrial individual Title
- Leasehold: Expired year 2067. Left 44years
- with CF
- built up: 80,000sf
- land area: 42,000sf
- Suitable for Light Industry (Previously for Garments factory).
- Fully furnish and renovated office
- 1 cargo lift 1,500kg.
- TNB supply 1,200amps with Fire sprinkler system
- Loading/unloading area: 6 x 40ft container.
4 Storey factory for Sale in Kluang, Johor
Factory in Kluang for sale as details below:
1) 4 Storey Factory Located in Kluang Town Area (Kawasan Perindustrian Yap Tau Sah).
2) Land Area: 44,520 sqft.
3) Built up area: Approximate 80,000 sqft.
Suitable for Light Industry (Previously for Garments factory).
4) Fully furnish office.
5) With 1 cargo lift 1,500kg.
6) Loading/unloading area: 6 x 40ft container.
7) Floor Loading: 20KN/M2
8)Leasehold: 99 years
9) TNB supply 1,200amps.
10) With Fire sprinkler system.
11) Asking Price: RM13,000,000.
Call Mr Ching
For viewing
H/P
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mr Ching
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mr-ching-851886/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mr-ching-851886/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 13,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
80,000 sqft 4sty Detached Factory 1 acre Land , 1200AMP Power Area Kawasan Jalan Kilang Kluang Kawasan Perindustrian Yap Tau Sah, Taman Kluang Baru 2, Kluang, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 80,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Kluang Baru 2
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Taman Kluang Baru 2](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-kluang-baru-2-0uufx "Sekitar Taman Kluang Baru 2")
- [Sekitar Kluang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kluang-kf9qw "Sekitar Kluang")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-kluang-baru-2-0uufx/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-kluang-baru-2-0uufx/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.