# Taman Kayangan Villas, Klebang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Taman Kayangan Villas, Klebang |
| **Address** | Taman Kayangan Villas, Klebang, Melaka |
| **Price** | RM 1,180,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 4,000 |
| **psf (tanah)** | RM 295.00 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,948 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Klebang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klebang-xyit8 "Klebang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-klebang-xyit8 "Bungalow House")
- **sale-501396955**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980234.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980233.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980246.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980232.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980244.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980256.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980258.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980259.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980261.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980264.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980266.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980268.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980269.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980271.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980272.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980263.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980274.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980275.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980277.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980278.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980280.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980282.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980284.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980285.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980287.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980289.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980290.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980292.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980293.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980294.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501396955/UPHO.381980295.V800/Taman-Kayangan-Villas-Taman-Kayangan-Villas-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Kayangan Villas, Klebang oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan (87 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 27 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501396955
- 5,324 kps luas pelan lantai
- 4,000 kps luas tanah (50 ft x 80 ft)
- RM 221.64 psf (lantai)
- RM 295.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Taman Kayangan Villas
> 3-Storey Bungalow Luxury Kayangan Villa Melaka Below Bank Value
Luxury 3 Storey Bungalow For Sale @ Kayangan Villa, Melaka
Selling Price: RM1.18 Million ONLY
Below Bank Value (BV RM1.5 Million)
Exclusive gated and guarded bungalow located in a peaceful and premium residential environment.
Property Details:
* Leasehold until year 2113
* 3 Storey Bungalow
* Land Area: 50 ft x 80 ft
* Built Up: 5,324 sqft
* 6 Bedrooms
* 6 Bathrooms
* Balcony
* Facing South East
* Near Swimming Pool Area
Highlights:
Spacious layout suitable for multi-generation family
Premium guarded community
Excellent value below bank valuation
Suitable for own stay or high-end investment
Peaceful and exclusive neighbourhood
Strategic location with easy access to major amenities, schools, shopping and Melaka city area.
Selling at RM1.18mil compared to bank value RM1.5mil — great opportunity for serious buyers and investors.
For viewing arrangement and loan consultation:
Ramona Tan
REN 37224
## Kemudahan
- Balkoni
- Cctv
- Diubahsuai
- Helper's room
- Kawalan keselamatan
- Kolam renang infiniti
- Parkir kereta diluar
- Penyimpanan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ramona Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,180,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Kayangan Villas, Klebang, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,324 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Klebang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Klebang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-klebang-xyit8 "Sekitar Klebang")
- [Sekitar Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Sekitar Melaka")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-klebang-xyit8/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-klebang-xyit8/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-klebang-xyit8/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.