# Telok Gong, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------- |
| **Title** | Telok Gong, Klang |
| **Address** | Telok Gong, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 19,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 63,800 |
| **psf (lantai)** | RM 297.81 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang Terpisah")
- **sale-102767249**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.352112076.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.320526886.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.364838529.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.349961328.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.295009352.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.367613366.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.299404494.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.349901888.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.304365332.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.377206634.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.353884607.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.318066477.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.307495826.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.330114325.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.330730009.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.299658283.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102767249/UPHO.347187066.V800/Telok-Gong-Klang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Telok Gong, Klang oleh Eric Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan (61 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 8 Jun 2026
- ID penyenaraian - 102767249
- 63,800 kps luas pelan lantai
- 112,210 kps luas tanah
- RM 297.81 psf (lantai)
- RM 169.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Telok Gong
> Detached factory for Sale
SELLING WITH TENANCY / VACANT
( Info update : 19/7/25 )
Land Tenure : Leasehold till 2083
Zoning : Industrial
Category Industrial : Medium
Land Size : 2.576 acres
Factory B/U : 61,220 sqft
Office B/U : 2,580 sqft ( 2 storey each floor 1,290 sqft )
Total Built-up ( Factory + office ) : 63,800 sqft
Factory Ceiling Height : 13 metre
Factory wall : close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding
Inner road : Concrete road with concrete piling
Front set back : 40 feets
Right, left and back set back : 30 feets
Power : Now 1,200 amps ( Still available to upgrade anytime )
Factory floor Loading : Piling 3 ton per sqm
Price : RM 22.5 m ( Previously selling RM 19.5 m , now new selling price because CF almost ready , within this year )
Rental : Now renting RM 85,000.00
Tenant : warehousing
Tenancy : 1 + 1 ( started May 2022 ) First 1 year tenancy finish but now not yet renew, consider monthly basis
CF : Target end of 2025
Others advantage :
Gas pipe can be arrange ( 1.5 KM away )
Front external surrender area have huge parking area
Factory totally no flood, out side only flood one time but not serious
Excellent location !!
15 minutes to Kesas Highway
18 minutes to North Port
20 minutes to West Port
18 minutes to Bandar Bukit Tinggi
Good investment if buy and rental out to new tenant easily can get 6 % ROI
High appreciation in future
Surrounding mature factory and warehousing
Widening main Telok Gong road, going to complete soon
Coordinate location :
2.958665, 101.375723
Note : Above price selling with CF and tenancy ( can renew tenancy if buyer wanted ) however for serious buyer buy for own use, existing tenancy can be discuss to move out.
Note : Can arrange valuer achieve selling price and bank loan for buyer
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eric Tan
- **Agensi**: Property Central
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-tan-842293/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-tan-842293/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 19,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Telok Gong, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 63,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Klang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-klang-nzanj/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-klang-nzanj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.