# Shah Alam, Gateway 16, Bandar Bukit Raja, Klang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                                                                                                                                               |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Shah Alam, Gateway 16, Bandar Bukit Raja, Klang                                                                                                                                                                               |
| **Address**             | (60x132 \| CF \| Freehold \| 150 AMP \| NEGO) Jalan Astana, Meru, Port Klang, Kapar, Astana Gateway, North Port, Setia Alam, Bukit Raja Industrial Park, Puncak Alam, Pulau Indah, Elmina, Bandar Bukit Raja, Klang, Selangor |
| **Price**               | RM 4,788,888 (_Boleh dirunding_)                                                                                                                                                                                              |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                                                                                                                                            |
| **BM**                  | 0                                                                                                                                                                                                                             |
| **kps (tanah)**         | 7,920                                                                                                                                                                                                                         |
| **psf (tanah)**         | RM 604.66                                                                                                                                                                                                                     |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang Berkembar")
- **sale-502150904**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.392010848.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.392010848.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.392010849.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.392010849.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.392010850.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.392010850.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.392010851.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.392010851.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.391183677.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.391183677.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.391183678.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.391183678.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.391183679.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150904/UPHO.391183679.V800/Shah-Alam-Gateway-16-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh John Tan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502150904
- 7,220 kps luas pelan lantai
- 7,920 kps luas tanah (60 ft x 132 ft)
- RM 663.28 psf (lantai)
- RM 604.66 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 150 watt (3-fasa) 

## Tentang Shah Alam, Gateway 16

> Price are negotiable

Gateway 16 @ Bandar Bukit Raja, Klang<br /><br />* 1.5 storey semi-d factory <br />* Land area 60 x 132 / 7,920 sq.ft.<br />* Build up 7,220 sq.ft.<br />* Freehold<br />* Ceiling height 30'ft<br />* Power supply 150 AMP<br />* Extension with permit<br />* Strategic and well-connected Industrial location<br />* Price are negotiable<br /><br />019*388*8168 (JOHN TAN @ REN 28146) or<br />012*972*0558 (CATH NG @ REN 29699)<br /><br />Feel free to contact us for further information & viewings. Thank you.

## Kemudahan bersama

- Business centre
- Kafe
- Kedai serbaneka
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung

## Ejen Hartanah

![John Tan](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/agent/827901/APHO.390172875.390620874.V120B.png)

- **Nama**: John Tan
- **Agensi**: POLYGON PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1714 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-tan-827901/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-tan-827901/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 4,788,888.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

(60x132 | CF | Freehold | 150 AMP | NEGO) Jalan Astana, Meru, Port Klang, Kapar, Astana Gateway, North Port, Setia Alam, Bukit Raja Industrial Park, Puncak Alam, Pulau Indah, Elmina, Bandar Bukit Raja, Klang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 7,220 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Bukit Raja

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Berkembar untuk Dijual

- [Di Shah Alam, Gateway 16](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-shah-alam-gateway-16-502150904 "Di Shah Alam, Gateway 16")
- [Sekitar Bandar Bukit Raja](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-bandar-bukit-raja-vwfp0 "Sekitar Bandar Bukit Raja")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-bandar-bukit-raja-vwfp0/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-bandar-bukit-raja-vwfp0/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")

#### Sekolah Terdekat

- [SJK (Cina) Tiong Hua Kok Bin](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-tiong-hua-kok-bin-34667 "SJK (Cina) Tiong Hua Kok Bin")
- [SJK (C) Tiong Hua Kok Bin](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-sjk-c-tiong-hua-kok-bin-31020 "SJK (C) Tiong Hua Kok Bin")
- [SK SUNGAI BINJAI](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-sk-sungai-binjai-13898 "SK SUNGAI BINJAI")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>