# Kota Bayu Emas Pendamar, Kota Bayuemas, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kota Bayu Emas Pendamar, Kota Bayuemas, Klang |
| **Address** | Jalan Bayu Laut 15A/KS09, Kota Bayuemas, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 499,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps** | 1,361 |
| **psf** | RM 366.64 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Shop / Office")
- **sale-200452268**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379078023.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077960.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379078109.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077949.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077953.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077963.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077968.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077974.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077981.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077956.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077959.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200452268/UPHO.379077966.V800/Kota-Bayu-Emas-Pendamar-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kota Bayuemas, Klang oleh S. Melisa - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 26 Jun 2026
- ID penyenaraian - 200452268
- 1,361 kps luas pelan lantai
- RM 366.64 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik induk
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Kota Bayu Emas Pendamar
> Shop Office @ Vvemall
Unit & Property Info:
- Bare unit
- Vacant unit
- Located on the second floor
Property Attribute:
- Easy access via KESAS Highway
- Well-positioned between Port Klang, Shah Alam, and Kota Kemuning
- Offers a private operational space away from street-level distractions while still being accessible
- No prior tenant or renovation, giving the owner full control over fit-out and operating costs
- Ample parking space for hassle free visit
- High foot traffic from events, offices, and nearby communities
- Malaysia’s only art-themed banquet hall (VV eConvention Centre)
Viewing Allowed *
Key & Possession Provided *
All Outgoings paid by the owner
Transparency Assured
*Subject to conditions of sale
## Ejen Hartanah
- **Nama**: S. Melisa
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/s-melisa-2378235/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/s-melisa-2378235/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 499,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bayu Laut 15A/KS09, Kota Bayuemas, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,361 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Bayuemas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Kota Bayuemas](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kota-bayuemas-ecqki "Sekitar Kota Bayuemas")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kota-bayuemas-ecqki/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kota-bayuemas-ecqki/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.