# Klang, Bukit Tinggi, Ambang Botanik, Ambang Botanic, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Klang, Bukit Tinggi, Ambang Botanik, Ambang Botanic, Klang |
| **Address** | Jalan ambang botanik, Ambang Botanic, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 84,999,999 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 10+ |
| **kps (lantai)** | 153,384 |
| **psf (lantai)** | RM 554.16 |
#### Nearest MRT Stations
1.3 km (15 mins) from Klang Jaya
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang")
- **sale-501982259**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097194.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097195.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097197.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097198.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097334.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097332.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097330.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097336.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097338.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097339.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097340.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097341.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097343.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097345.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Car Park - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097347.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501982259/UPHO.389097350.V800/Klang-Bukit-Tinggi-Ambang-Botanik-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Joeson Ang - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501982259
- 153,384 kps luas pelan lantai
- 43,560 kps luas tanah
- RM 554.16 psf (lantai)
- RM 1,951.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1000 watt
- 10 lot tempat letak kereta
- 1 lif kargo
- 2 lif penumpang
## Tentang Klang, Bukit Tinggi, Ambang Botanik
> Premium Commercial 5sty Building , Klang , Ambang Botanik , Freehold
Premium Commercial Showroom Building @ Klang
- Land Area: 43,560 sqft
- Total Built-Up: Approx. 153,384 sqft
- 5 Storeys + Rooftop
- Ceiling Height Up To 15 ft
- 168 Parking Bays
Built-Up Breakdown ::
* Ground Floor: 28,180 sqft
* First Floor: 26,816 sqft
* Second Floor: 26,557 sqft
* Third Floor: 26,557 sqft
* Fourth Floor: 21,594 sqft
* Rooftop: 23,680 sqft
Suitable For ::
- Corporate HQ
- Automotive Showroom
- Furniture Gallery
- Medical Centre
- Education Centre
- Retail & Lifestyle Hub
Strategic Location ::
Located within Klang’s prime commercial district, surrounded by established residential townships and thriving business communities.
Excellent Connectivity ::
> KESAS Highway
> NKVE Highway
> WCE Highway
> Federal Highway
Nearby Amenities ::
> AEON Bukit Tinggi
> GM Klang Wholesale City
> Lotus’s Bukit Tinggi
> Commercial Banks
> Restaurants & Cafes
> Hospitals & Schools
Public Transport ::
> Near LRT3 Station
> Easy access for staff and customers
A rare large-scale commercial showroom with excellent visibility, accessibility, and ample parking facilities.
For More Detail > >
Joeson Ang O
REN17336
TECH Real Estate Sdn Bhd
Commercial & Industrial Specialist
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Alat pemadam api
- Bilik air
- Bilik server
- Burglar alarm
- Cctv
- Garaj
- Kawalan keselamatan
- Kawasan pemuatan
- Pantri
- Parkir kereta diluar
- Parkir kereta ev
- Penghawa dingin
- Perkhidmatan penerimaan
- Pintu keluar kecemasan
- Smoke alarm
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik (ev)
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Joeson Ang
- **Agensi**: TECH REAL ESTATE SDN. BHD. [ E (1) 1537 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joeson-ang-989999/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joeson-ang-989999/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 84,999,999.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan ambang botanik, Ambang Botanic, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 153,384 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ambang Botanic
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Ambang Botanic](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ambang-botanic-nknve "Sekitar Ambang Botanic")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ambang-botanic-nknve/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.