# jalan kapar, Kampung Batu Belah, klang, Kampung Batu Belah, Klang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                   |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | jalan kapar, Kampung Batu Belah, klang, Kampung Batu Belah, Klang |
| **Address**             | jalan harmoni 20/ku3, Kampung Batu Belah, Klang, Selangor         |
| **Price**               | RM 2,000,000                                                      |
| **Is Verified Listing** | No                                                                |
| **BM**                  | 6                                                                 |
| **kps (tanah)**         | 2,100                                                             |
| **psf (tanah)**         | RM 952.38                                                         |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang Teres")
- **sale-501933586**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512176.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512176.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512131.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512131.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512194.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512194.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512211.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512211.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512454.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UPHO.388512454.V800/jalan-kapar-Kampung-Batu-Belah-klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

<details>
<summary>Pelan Lantai</summary>

- [![Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UFLOO.388512319.V800.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501933586/UFLOO.388512319.V800.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Kampung Batu Belah, Klang oleh Carrie See - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Teres untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501933586
- 6,000 kps luas pelan lantai (25 ft x 80 ft)
- 2,100 kps luas tanah
- RM 333.33 psf (lantai)
- RM 952.38 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang jalan kapar, Kampung Batu Belah, klang

> Jalan kapar 3-storey terrace factory / fully tenanted / 5% yield

Jalan Kapar 3-Storey Terrace Factory / Fully Tenanted / 5% Yield<br /><br />Strategic Jalan Kapar Industrial Location<br />3-Storey Terrace Factory<br />Land Area: Approx. 2,100 sq.ft.<br />Size: 25' x 80'<br />Build-Up: Approx. 6,000 sq.ft.<br />Asking Price: RM2 Million+<br />Current Rental Yield: Approx. 5%<br />Long-Term Tenant – Remaining Tenancy Up to 10 Years<br /><br />Investment Opportunity with Stable Rental Income<br /><br />Located opposite Hai-O Warehouse, this property offers excellent visibility and convenient access for industrial and business operations.<br /><br />- Fully tenanted with existing rental income<br />- Long-term tenant – approximately 10 years remaining<br />- Approx. 5% rental yield<br />- 3-storey layout – suitable for warehouse, office, storage, showroom & business operations<br />-  Strategic Jalan Kapar location<br />- Suitable for investors looking for stable income + long-term capital appreciation<br /><br />Rare opportunity to acquire a tenanted industrial property with long-term rental commitment.<br /><br />Interested buyers are welcome to contact me for more details and viewing arrangement.

## Ejen Hartanah

![Carrie See](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Carrie See
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/carrie-see-2997449/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/carrie-see-2997449/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 2,000,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

jalan harmoni 20/ku3, Kampung Batu Belah, Klang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 6,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Batu Belah

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Teres untuk Dijual

- [Sekitar Kampung Batu Belah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-kampung-batu-belah-8k3zq "Sekitar Kampung Batu Belah")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Lebih dari 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-kampung-batu-belah-8k3zq/harga-diatas-rm-2m "Lebih dari 2M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-kampung-batu-belah-8k3zq/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")

#### Pengangkutan Awam Terdekat

- [SA17 Bandar Baru Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/dekat-bandar-baru-klang-lrt-station-86374 "SA17 Bandar Baru Klang")

#### Sekolah Terdekat

- [Sra Nurul Ehsan](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/dekat-sra-nurul-ehsan-33259 "Sra Nurul Ehsan")
- [SMK Taman Klang Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-klang-utama-42925 "SMK Taman Klang Utama")
- [SMK TAMAN KLANG UTAMA](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/dekat-smk-taman-klang-utama-14411 "SMK TAMAN KLANG UTAMA")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>