# Excellent Technology Park I (ETPI), Klang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                           |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title**               | Excellent Technology Park I (ETPI), Klang |
| **Address**             | Lorong Sungai Puloh, Klang, Selangor      |
| **Price**               | RM 5,300,000                              |
| **Is Verified Listing** | No                                        |
| **BM**                  | 1                                         |
| **kps (lantai)**        | 20                                        |
| **psf (lantai)**        | RM 265,000.00                             |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang")
- **sale-502126110**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859993.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859993.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859992.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859992.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859989.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859989.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859991.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859991.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859990.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502126110/UPHO.390859990.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243048.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243048.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243045.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243045.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243052.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243052.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243046.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243046.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243047.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243047.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243049.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243049.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243051.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243051.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243053.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243053.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243054.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243054.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243055.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243055.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Hannee Tay - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502126110
- 20 kps luas pelan lantai
- 17,400 kps luas tanah
- RM 265,000.00 psf (lantai)
- RM 304.60 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Klang Group Sdn Bhd

## Tentang Excellent Technology Park I (ETPI)

> 3-Storey Semi-D Factory @ Klang

# No. 45, Lorong Sungai Puloh 10/KU6, Kawasan Perindustrian Sungai Puloh, 42100, Klang, Selangor<br />* Land Area: 17,400 sqft<br />* Freehold<br />* Lelong Price: RM RM 5,300,000<br />* Lelong Date : 22/10/2026<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Kemudahan bersama

- Dewan serbaguna
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir

## Excellent Technology Park I (ETPI), Klang

![Project Image](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243048.R550X550/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg)

[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/excellent-technology-park-i-etpi-13211)

## Ejen Hartanah

![Hannee Tay](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/t6qt9253746c-2756-45fb-b1c3-9045fcced9b1_1470x1470.jpeg)

- **Nama**: Hannee Tay
- **Agensi**: ACTFAST PROPERTIES [ E (3) 1470 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hannee-tay-393416/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hannee-tay-393416/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 5,300,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Lorong Sungai Puloh, Klang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 20 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Klang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Di Excellent Technology Park I (ETPI)](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-excellent-technology-park-i-etpi-13211 "Di Excellent Technology Park I (ETPI)")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 8M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj/harga-dibawah-rm-8m "Bawah 8M RM")
- [Dibawah 500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj/dibawah-500-kps "Dibawah 500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>