# Excellent Technology Park I (ETPI), Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Excellent Technology Park I (ETPI), Klang |
| **Address** | Lorong Sungai Puloh, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 31,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 10+ |
| **kps (lantai)** | 70,000 |
| **psf (lantai)** | RM 442.86 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang")
- **sale-501182649**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182649/UPHO.379411673.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182649/UPHO.379411671.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182649/UPHO.379411672.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182649/UPHO.379411674.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182649/UPHO.379411675.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182649/UPHO.379411676.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182649/UPHO.379411678.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501182649/UPHO.379411680.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243048.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243045.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243052.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243046.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243047.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243049.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243051.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243053.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243054.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126302/ZPPHO.112243055.V800/Excellent-Technology-Park-I-ETPI-Klang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Eddy Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 23 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501182649
- 70,000 kps luas pelan lantai
- 2 ekar luas tanah
- RM 442.86 psf (lantai)
- RM 355.83 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Klang Group Sdn Bhd
- 1000 watt
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Excellent Technology Park I (ETPI)
> For Sale: 70000 sqft Industrial Space in Lorong Sungai Puloh, Malaysia
Explore your next investment opportunity with this remarkable 70000 sqft industrial space situated in the prime Lorong Sungai Puloh, Malaysia. This property is on the market and will be available for occupancy starting
. Benefit from the proximity of local amenities such as Tadika Anak Bintangku (0.6 km) and Wonderland Childcare Centre (0.8 km), ideal for families. For shopping, 邻家中国超市 LIN JIA CHINA MART (0.5 km) and Kedai Basikal (0.5 km) are conveniently close. The project features outstanding amenities including ample parking, a multi-purpose hall, and 24-hour security for your safety and convenience. Inside, you’ll find a security guard and modern facilities designed to boost productivity. With a strategic location and exceptional features, this factory is suited for businesses aiming to expand. Don’t let this incredible opportunity to acquire a piece of premium real estate in Malaysia slip away. Take action now and secure your future!
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eddy Tan
- **Agensi**: ZILIN PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2115 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eddy-tan-865949/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eddy-tan-865949/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 31,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lorong Sungai Puloh, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 70,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Klang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Excellent Technology Park I (ETPI)](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-excellent-technology-park-i-etpi-13211 "Di Excellent Technology Park I (ETPI)")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.