# Esteem Business Park, Taman Meru Selatan, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Esteem Business Park, Taman Meru Selatan, Klang |
| **Address** | Jalan Haji Salleh, Taman Meru Selatan, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 4,400,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 5 |
| **kps (lantai)** | 8,141 |
| **psf (lantai)** | RM 540.47 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang")
- **sale-501919158**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334200.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334201.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334202.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334203.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334204.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334205.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334206.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334207.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334208.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334210.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334211.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334212.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334213.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334214.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334216.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334217.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501919158/UPHO.388334218.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Elven Tan - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501919158
- 8,141 kps luas pelan lantai
- 4,848 kps luas tanah
- RM 540.47 psf (lantai)
- RM 907.59 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Rivertree Group
- 3-fasa
- 1 lif kargo
## Tentang Esteem Business Park
> 3 Storey Factory with Cargo Lift
FOR SALE
Modern Super-Link Factory @ Esteem Business Park, Meru, Klang
* **Capital Growth Potential:** Located in the high-demand Meru-Bukit Raja industrial corridor next to Setia Alam.
* **Flexi-Space Layout:** Open-plan production space with a built-in office mezzanine floor, ideal for combining factory floor and executive operations under one roof.
* **Logistics & Container Friendly:** Extra-wide internal roads built for seamless movement of 40ft trailers and heavy transport.
* **Modern Architecture:** Premium facade featuring motorized roller shutters and energy-efficient building design for lowered operational costs.
**Strategic Location & Accessibility**
* **Expressways:** Instant access to WCE (West Coast Expressway), NKVE, Grand Sepadu Highway, and Federal Highway.
* **Sea Ports:** ~25 mins to Northport & ~35 mins to Westport.
* **Surrounding Amenities:** Minutes away from Setia City Mall, Klang town, bank branches, and residential zones for easy worker housing.
**Ideal For Investment Or Own-Use**
Warehousing & Logistics | Central Kitchen | Light Manufacturing | E-commerce Distribution | Showroom & Corporate HQ
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
## Esteem Business Park, Taman Meru Selatan, Klang
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/esteem-business-park-23598)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Elven Tan
- **Agensi**: KNIGHT WORLD REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 0239/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elven-tan-919375/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elven-tan-919375/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,400,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Haji Salleh, Taman Meru Selatan, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,141 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Meru Selatan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Esteem Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-esteem-business-park-23598 "Di Esteem Business Park")
- [Sekitar Taman Meru Selatan](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl "Sekitar Taman Meru Selatan")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.