# Esteem Business Park, Taman Meru Selatan, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Esteem Business Park, Taman Meru Selatan, Klang |
| **Address** | Jalan Haji Salleh, Taman Meru Selatan, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 6,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 10,330 |
| **psf (lantai)** | RM 629.24 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang")
- **sale-501741820**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386180369.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386180367.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386198074.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386198071.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386198070.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386198069.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386198073.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386180366.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386180368.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386180370.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UPHO.386198072.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UFLOO.386180261.V800.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501741820/UFLOO.386180270.V800.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh KS Toh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 17 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501741820
- 10,330 kps luas pelan lantai (45 ft x 138 ft)
- 6,241 kps luas tanah (45 ft x 138 ft)
- RM 629.24 psf (lantai)
- RM 1,041.50 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Rivertree Group
- 200 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah Timur
## Tentang Esteem Business Park
> E.S.G Green Corner Lot New 2.5-Story Factory @ Esteem Business Park
[CORNER LOT] Brand New Modern 2.5-Story Factory @ Esteem Business Park, Meru Klang
EXCLUSIVE CORNER LOT | 1st ESG-COMPLIANT GREEN INDUSTRIAL PARK IN KLANG (TAX ALLOWANCE) INCENTIVE FOR COMPANY (GITA & GITE)
Location: Esteem Business Park, Jalan Haji Salleh, Taman Meru Selatan, 41050 Klang, Selangor.
Property Type: 2.5-Story Modern Semi-D Concept Link Factory.
Condition: Brand New.Asking Price: RM 6,500,000 (Negotiable).
Asking Rental: RM 25,000 / month.
CCC: Quarter 4 2026
PROPERTY DETAILS:
-Corner Lot, Dual Facing
-Direction: Main Door Facing East, Left Side Facing North
-Land Dimension: 45'ft width x 138.7'ft long
-Land size: 6,241.5sqft
-Built Up: 10,330sqft
-Tenure: FREEHOLD
-Title Type: Light Industrial Zone
-Power Supply: 3-Phase 200Amps
-Floor Loading: 1 ton
-Ground Height: 30 ft
-1ST Floor Height: 10 ft
-Loading Area: 40 ft & 60 ft (Dual loading)
LOCATION DISTANCES & LOGISTICS RADAR:
The site sits perfectly pinned within Klang's primary logistical and supply chain framework:
-Setia Alam Commercial Hub – 3 km.
-Bandar Bukit Raja – 5 km.
-Kapar Industrial Area – 7 km.
-Klang Town Centre – 9 km.
-Port Klang (Malaysia's Premier Maritime Gateway) – 24 km.
-Subang Airport (SZB) – 28 km.
-Kuala Lumpur International Airport (KLIA) – 55 km.
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Alat pemadam api
- Cctv
- Kawalan keselamatan
- Parkir kereta diluar
- Pintu keluar kecemasan
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: KS Toh
- **Agensi**: HPROP REALTY [ E (3) 1987 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ks-toh-1492899/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ks-toh-1492899/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Haji Salleh, Taman Meru Selatan, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,330 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Meru Selatan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Esteem Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-esteem-business-park-23598 "Di Esteem Business Park")
- [Sekitar Taman Meru Selatan](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl "Sekitar Taman Meru Selatan")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.