# Esteem Business Park, Taman Meru Selatan, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Esteem Business Park, Taman Meru Selatan, Klang |
| **Address** | Jalan Haji Salleh, Taman Meru Selatan, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 4,400,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 5 |
| **kps (lantai)** | 8,141 |
| **psf (lantai)** | RM 540.47 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang")
- **sale-501484038**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030603.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030604.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030605.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030606.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030607.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030608.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030609.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030610.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030611.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030612.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030613.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030614.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030615.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030616.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030617.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030618.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030619.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030620.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484038/UPHO.383030621.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Lex How - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501484038
- 8,141 kps luas pelan lantai
- 4,830 kps luas tanah (35 ft x 138 ft)
- RM 540.47 psf (lantai)
- RM 910.97 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Rivertree Group
- 200 watt (3-fasa)
- 1 lif kargo
- Muatan maksimum lif adalah 2000 kg
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang Esteem Business Park
> Esteem Business Park Meru Klang Brand New Terrace Factory For Rent
2.5 Storey Brand New Terrace Factory
Esteem Business Park
Meru Klang Selangor
Kawasan Perindustiran Meru Selatan
FOR RENT!
About the unit:
* 2.5 Storey Terrace Factory
* End Lot
* Land area 40' x 138'
* Built Up 9321 sf
* Rental RM 2.10 psf
* Total Rent : RM 19,574.10
* 66' wide main access road
* 40' wide internal access road
* 3 phases 200 Amp Electricity
* 30 ft & 10 ft ceiling height
* 16 ft motorised roller shutter
* Floor Loading : Ground and 1st Floor 1 tonne/m2 , Mezzanine 0.5 tonne/m2 .
* Gated & Guarded 24 hours Security with CCTV
* 5 ft external security fencing
* 1st ESG compliance factory in Klang
* Rainwater harvest system
* Pre-installed CCTV and alarm points
* Solar panel ready
* EV isolater points ready
* 2 tonnes goods hoist
* Contemporary design good for branding, natural lighting and ventilation.
Connectivity:
* NKVE
* Setia Alam Link
* WCE
* KESAS
* Guthrie Corridor Expressway
* Shapadu Highway
It also benefits from proximity to Port Klang logistics routes and the Klang industrial ecosystem.
Kindly contact Lex to schedule a private viewing
Lex How
REN 36723
Vivahomes Realty
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Alat pemadam api
- Bilik air
- Cctv
- Kawalan keselamatan
- Pantri
- Parkir kereta diluar
- Pintu keluar kecemasan
- Plat lantai besar
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik (ev)
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lex How
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN BHD [ E (1) 1670/13 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lex-how-704800/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lex-how-704800/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,400,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Haji Salleh, Taman Meru Selatan, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,141 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Meru Selatan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Esteem Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-esteem-business-park-23598 "Di Esteem Business Park")
- [Sekitar Taman Meru Selatan](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl "Sekitar Taman Meru Selatan")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.