# Esteem Business Park, Taman Meru Selatan, Klang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                        |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title**               | Esteem Business Park, Taman Meru Selatan, Klang        |
| **Address**             | Jalan Haji Salleh, Taman Meru Selatan, Klang, Selangor |
| **Price**               | RM 4,400,000                                           |
| **Is Verified Listing** | No                                                     |
| **BM**                  | 1                                                      |
| **kps (lantai)**        | 8,141                                                  |
| **psf (lantai)**        | RM 540.47                                              |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang")
- **sale-501412162**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163568.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163568.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163569.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163569.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163570.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163570.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163571.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163571.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163572.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163572.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163573.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163573.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163574.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163574.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163575.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163575.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163576.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163576.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163577.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163577.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163579.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163579.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163580.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163580.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.387873583.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.387873583.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.387873584.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.387873584.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.387873586.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.387873586.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.387873588.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.387873588.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163581.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501412162/UPHO.382163581.V800/Esteem-Business-Park-Taman-Meru-Selatan-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Meru Selatan, Klang oleh Eugene Yap - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501412162
- 8,141 kps luas pelan lantai
- 4,830 kps luas tanah (35 ft x 138 ft)
- RM 540.47 psf (lantai)
- RM 910.97 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Rivertree Group
- 1 lif kargo

## Tentang Esteem Business Park

> Meru @ Bukit Raja , Klang

3 storey link factory<br />Freehold<br />Land area 35x138<br />Build up 8,141sf<br />With cargo lift<br />16 feet height ceiling<br />ESG compliant <br />Rent RM 16,200<br />Sale RM 4.4mil<br /><br />================================<br />Eugene Yap [REN12217]<br />M | 017 // 693 // 4988

## Kemudahan bersama

- Kawalan keselamatan 24 jam

## Ejen Hartanah

![Eugene Yap](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/73h1daada44f-412c-4ed7-8416-69f24f9847d8_792x792.jpeg)

- **Nama**: Eugene Yap
- **Agensi**: FOCUS ESTATE AGENCY SDN. BHD. [ E (1) 1751 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eugene-yap-855459/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eugene-yap-855459/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 4,400,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Haji Salleh, Taman Meru Selatan, Klang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 8,141 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Meru Selatan

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Di Esteem Business Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-esteem-business-park-23598 "Di Esteem Business Park")
- [Sekitar Taman Meru Selatan](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl "Sekitar Taman Meru Selatan")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-meru-selatan-uiuhl/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>