# Esteem Business Park, Jalan Meru, Setia Alam, Klang, Meru, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Esteem Business Park, Jalan Meru, Setia Alam, Klang, Meru, Klang |
| **Address** | Jalan Meru, Meru, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 4,400,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 8,141 |
| **psf (lantai)** | RM 540.47 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang Terpisah")
- **sale-501362603**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573071.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573072.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573073.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573074.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573077.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573083.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573085.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573087.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573088.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573092.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573102.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573090.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573089.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573094.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573100.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573101.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573107.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573110.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573113.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UPHO.381573114.V800/Esteem-Business-Park-Jalan-Meru-Setia-Alam-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UFLOO.381573009.V800.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UFLOO.381573019.V800.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UFLOO.381573021.V800.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501362603/UFLOO.381573043.V800.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Meru, Klang oleh Ray Lee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 19 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501362603
- 8,141 kps luas pelan lantai (35 ft x 139 ft)
- 4,865 kps luas tanah (35 ft x 139 ft)
- RM 540.47 psf (lantai)
- RM 904.42 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 1 lif kargo
## Tentang Esteem Business Park, Jalan Meru, Setia Alam, Klang
> Medium Industrial Terrace Factory With Solar Power Available For Sale
Esteem Business Park
JUMBO Size Medium Industry (Solar Power & EV Charger Equipped)
■ FOR RENT ■ RM 16,282/month
■ RM 2.00/psf
■ Built-Up: 8,141 sqft
■ Lot Size: 35' x 139'
■ Factory Specifications:
- Power Supply: 3 Phase 200amp
- Factory Ceiling: 30ft + 10ft g
- Roller Shutter: 16ft (Forklift Friendly)
- Floor Loading: 10kPa (Ground Floor & 1st Floor)
- Loading Area: 40ft / 60ft (Option for Lorry/Cargo)
- Road Size: 66ft Main Access Road & 40ft wide Rear/Backlane Road
- CCTV & Alarm Points Ready
- 24 Hours CCTV & Alarm
- 5ft Fencing (Anti-Climb)
- Option of Passenger/Cargo Lift
- Lighting & Ventilation (Full Height Glazed Windows)
■ Connectivity & Accessibility
- Shah Alam (15km)
- Northport (22km)
- Subang Air Port (25km)
- Port Klang (24km)
- Subang (27km)
- Petaling Jaya (27km)
- GM Klang (39km)
- KLIA (58km)
- Westport (39km)
Owners are invited to list their properties with us.
We offer SELL | RENT | BUY for all types of Properties
═══════════════════════════════════════
REN38940
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ray Lee
- **Agensi**: KNIGHT WORLD REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 0239 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ray-lee-762819/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ray-lee-762819/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,400,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Meru, Meru, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,141 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Meru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Meru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-meru-joaos "Sekitar Meru")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-meru-joaos/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-meru-joaos/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.