# Esteem Business Park ( CORNER LOT ) @ Meru Selatan Klang, Meru, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Esteem Business Park ( CORNER LOT ) @ Meru Selatan Klang, Meru, Klang |
| **Address** | Meru, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 6,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 5 |
| **kps (lantai)** | 10,330 |
| **psf (lantai)** | RM 629.24 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang Teres")
- **sale-501216608**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501216608/UPHO.379820601.V800/Esteem-Business-Park-CORNER-LOT-Meru-Selatan-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Meru, Klang oleh Marcus Beh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501216608/UPHO.379820603.V800/Esteem-Business-Park-CORNER-LOT-Meru-Selatan-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Meru, Klang oleh Marcus Beh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501216608/UPHO.379820604.V800/Esteem-Business-Park-CORNER-LOT-Meru-Selatan-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Meru, Klang oleh Marcus Beh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501216608/UPHO.379820605.V800/Esteem-Business-Park-CORNER-LOT-Meru-Selatan-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Meru, Klang oleh Marcus Beh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501216608/UPHO.379820606.V800/Esteem-Business-Park-CORNER-LOT-Meru-Selatan-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Meru, Klang oleh Marcus Beh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501216608/UPHO.379820607.V800/Esteem-Business-Park-CORNER-LOT-Meru-Selatan-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Meru, Klang oleh Marcus Beh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501216608/UPHO.379820608.V800/Esteem-Business-Park-CORNER-LOT-Meru-Selatan-Klang-Klang-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Meru, Klang oleh Marcus Beh - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501216608/UFLOO.379820602.V800.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Meru, Klang oleh Marcus Beh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Teres untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501216608
- 10,330 kps luas pelan lantai
- 6,255 kps luas tanah (45 ft x 139 ft)
- RM 629.24 psf (lantai)
- RM 1,039.17 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 200 watt (3-fasa)
- 4 lot tempat letak kereta
- 1 lif kargo
## Tentang Esteem Business Park ( CORNER LOT ) @ Meru Selatan Klang
> Corner lot GreenRE & Esg Compliant Building, 6km to wce highway access
【CORNER LOT】.【66' Road Access】.【30' Ceiling Heights】.
== CORNER LOT FACTORY ==
NEW & JUMBO modern Link Factory
- 3 sty Modern facade
- 45 x 139 ft (land size 6255 sqft)
- 10,330 sqft (Built-up)
- Goods Hoist
- EV charges ready
- CCTV & Alarm points READY
Ceiling heights
- 30 ft (Ground floor)
- 10 ft (Top floor)
Motorised Roller shutter
- 16 ft Height
Power supply
- 200 Amp
Floor loading
- 2tons/sqm (GF) 1 ton/sqm (1F)
== GreenRE & ESG Compliance ==
* 24 hrs Guarded security (Guarded with CCTV & Alarm point)
* 66 ft wide frontage & driveway
• 5ft Fencing and motorised auto gate
• 40ft spacious loading
• Back Lane 40ft
• Road Width 66ft
== Call me for more details ==
O16-3II 7797
O
Marcus Beh (REN07994)
Owner welcomes to list your property to us ...
欢迎业主直接委托
-------------------------------------------------------------------------
【角头间 · 巨型现代厂房】全新招租/出售
【66尺宽阔道路】·【30尺超高挑高】·【现代感十足】
房源规格 (Property Specs)
类型： 全新 Jumbo 现代联排厂房（3层现代外墙设计）
面积：
土地面积： 45×139 英尺 (6,255 sqft)
建筑面积： 10,330 sqft
电力供应： 200 至 300 Amp
地面承重： 底楼 2吨/sqm | 一楼 1吨/sqm
空间与高度 (Ceiling & Access)
天花板高度： 底楼 30 英尺（极高空间）| 顶层 10 英尺
电动卷门： 16 英尺高（大型货车进出无阻）
装卸空间： 拥有 40 英尺宽敞的装卸区
高端配置 (Premium Features)
垂直运输： 自带 货运升降机 (Goods Hoist)
科技配套： 配备 EV 电动车充电桩、CCTV 及警报点
合规认证： 符合 GreenRE & ESG 标准（符合现代企业环保合规需求）
安防： 24 小时保安巡逻，5英尺围栏及电动自动门
路宽详情 (Infrastructure)
正面道路： 66 英尺宽（大车好转弯）
后巷宽度： 40 英尺
车道： 宽敞双向车道
欲了解更多详情或预约看厂：
Marcus Beh (REN 07994)
专家点评：
现在的跨国企业和大型公司都非常看重 ESG 合规，这间厂房不仅外型摩登，内部配置更是直接拉满。尤其是 66尺的路宽，集装箱卡车出入完全不头疼！
## Kemudahan
- Akses 24 jam
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Marcus Beh
- **Agensi**: GT NELSON REALTY SDN BHD [ E (1) 1836 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marcus-beh-1409037/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marcus-beh-1409037/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Meru, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,330 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Meru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Teres untuk Dijual
- [Sekitar Meru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-meru-joaos "Sekitar Meru")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-meru-joaos/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-meru-joaos/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.