# BROAD LEAF(PHASE 2), Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | BROAD LEAF(PHASE 2), Klang |
| **Address** | Jalan Anggerik Doritis 31/143, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 2,450,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7+1 |
| **BM** | 9 |
| **kps (tanah)** | 4,026 |
| **psf (tanah)** | RM 608.54 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,274 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj "Rumah Berkembar")
- **sale-500912113**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754235.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754176.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754177.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754178.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754180.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754181.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754182.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754183.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754184.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754185.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754186.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754187.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754188.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754189.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754190.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754191.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754192.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754193.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754194.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754195.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754196.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754197.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754200.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754204.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754207.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754210.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754212.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754215.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754218.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754222.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754225.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754229.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754231.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754237.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- 99-tahun pajakan
- Disenaraikan pada 21 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500912113
- 4,654 kps luas pelan lantai
- 4,026 kps luas tanah
- RM 526.43 psf (lantai)
- RM 608.54 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh BCB DEVELOPMENT SDN. BHD.
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang BROAD LEAF(PHASE 2)
> Corner lot Broadleaf SemiD private location ample parking space
Broadleaf Residences
Taman Alam Kemuning, Seksyen 31
Kota Kemuning
40460 Shah Alam, Selangor
Key Specifications
- Property Type: 3-Storey Semi-Detached (Corner Unit with additional developer-landscaped area)
- Status: Vacant Possession
- Built-up Area: 4,654 sq. ft.
- Land Area: 4,026 sq. ft.
Accommodation
- 6 + 1 Spacious Bedrooms
- 7 Bathrooms + 2 Powder Rooms
- Grand double-volume living area with approx. 14 ft ceiling height
---
6-Tier Security System
Broadleaf Residences offers one of the most comprehensive security environments in Kota Kemuning, featuring:
- Perimeter electric fencing
- CCTV surveillance throughout the development
- 24-hour security patrols
- Guarded entrance with access control
- Gated community environment
This ensures a safe, private, and peaceful living experience.
---
Lifestyle & Clubhouse Facilities
Residents enjoy exclusive access to a wide range of resort-style amenities:
- Swimming pool & wading pool
- Fully equipped gymnasium
- Yoga room
- Function hall for private events
- Basketball & futsal courts
- Children’s playground
- Linear park & landscaped green spaces
- Mini golf putting green
- Outdoor fitness gym
- Reflexology path
- Pet-friendly park
---
Prime Location
Strategically located within the mature township of Kota Kemuning, with convenient access to:
- Kota Permai Golf & Country Club
- AEON Big Kota Kemuning
- Schools, supermarkets & F&B outlets
- Major highways: KESAS, ELITE, LKSA, SKVE
---
Asking Price: RM2.45 Million
A competitive price for a corner unit within this prestigious development.
This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a luxurious landed home in a secure, well-established neighbourhood.
Raj
## Kemudahan
- Balkoni
- Barbecue pavilion
- Bilik belajar
- Burglar alarm
- Cctv
- Helper's room
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan
- Kawasan permainan dalaman
- Keadaan asal
- Kolam renang dalaman
- Kolam renang peribadi
- Pagar keselamatan kanak-kanak
- Parkir basikal
- Parkir dua roda
- Parkir kereta diluar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Pengesan karbon monoksida
- Penyimpanan
- Sauna
- Sistem interkom
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: P Utahma Raj
- **Agensi**: TECH REAL ESTATE (SJ) SDN. BHD. [ E (1) 1537/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/p-utahma-raj-828181/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/p-utahma-raj-828181/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,450,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Anggerik Doritis 31/143, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,654 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pajakan 99 tahun.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Klang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di BROAD LEAF(PHASE 2)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-broad-leaf-phase-2-19542 "Di BROAD LEAF(PHASE 2)")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.