# BROAD LEAF(PHASE 2), Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | BROAD LEAF(PHASE 2), Klang |
| **Address** | Jalan Anggerik Doritis 31/143, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 2,450,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7+1 |
| **BM** | 9 |
| **kps (tanah)** | 4,026 |
| **psf (tanah)** | RM 608.54 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,274 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj "Rumah Berkembar")
- **sale-500912113**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754235.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754176.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754177.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754178.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754180.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754181.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754182.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754183.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754184.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754185.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754186.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754187.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754188.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754189.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754190.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754191.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754192.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754193.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754194.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754195.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754196.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754197.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754200.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754204.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754207.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754210.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754212.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754215.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754218.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754222.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754225.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754229.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754231.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500912113/UPHO.286754237.V800/BROAD-LEAF-PHASE-2-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Klang, Selangor oleh P Utahma Raj - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- 99-tahun pajakan
- Disenaraikan pada 10 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500912113
- 4,654 kps luas pelan lantai
- 4,026 kps luas tanah
- RM 526.43 psf (lantai)
- RM 608.54 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh BCB DEVELOPMENT SDN. BHD.
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang BROAD LEAF(PHASE 2)
> Corner lot Broadleaf SemiD private location ample parking space
Broadleaf Residences
Taman Alam Kemuning, Seksyen 31
Kota Kemuning
40460 Shah Alam, Selangor
Key Specifications
- Property Type: 3-Storey Semi-Detached (Corner Unit with additional developer-landscaped area)
- Status: Vacant Possession
- Built-up Area: 4,654 sq. ft.
- Land Area: 4,026 sq. ft.
Accommodation
- 6 + 1 Spacious Bedrooms
- 7 Bathrooms + 2 Powder Rooms
- Grand double-volume living area with approx. 14 ft ceiling height
---
6-Tier Security System
Broadleaf Residences offers one of the most comprehensive security environments in Kota Kemuning, featuring:
- Perimeter electric fencing
- CCTV surveillance throughout the development
- 24-hour security patrols
- Guarded entrance with access control
- Gated community environment
This ensures a safe, private, and peaceful living experience.
---
Lifestyle & Clubhouse Facilities
Residents enjoy exclusive access to a wide range of resort-style amenities:
- Swimming pool & wading pool
- Fully equipped gymnasium
- Yoga room
- Function hall for private events
- Basketball & futsal courts
- Children’s playground
- Linear park & landscaped green spaces
- Mini golf putting green
- Outdoor fitness gym
- Reflexology path
- Pet-friendly park
---
Prime Location
Strategically located within the mature township of Kota Kemuning, with convenient access to:
- Kota Permai Golf & Country Club
- AEON Big Kota Kemuning
- Schools, supermarkets & F&B outlets
- Major highways: KESAS, ELITE, LKSA, SKVE
---
Asking Price: RM2.45 Million
A competitive price for a corner unit within this prestigious development.
This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a luxurious landed home in a secure, well-established neighbourhood.
Raj
## Kemudahan
- Balkoni
- Barbecue pavilion
- Bilik belajar
- Burglar alarm
- Cctv
- Helper's room
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan
- Kawasan permainan dalaman
- Keadaan asal
- Kolam renang dalaman
- Kolam renang peribadi
- Pagar keselamatan kanak-kanak
- Parkir basikal
- Parkir dua roda
- Parkir kereta diluar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Pengesan karbon monoksida
- Penyimpanan
- Sauna
- Sistem interkom
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Rumah kelab
## Ejen Hartanah
- **Nama**: P Utahma Raj
- **Agensi**: Tech Real Estate (SJ) Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/p-utahma-raj-828181/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/p-utahma-raj-828181/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,450,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Anggerik Doritis 31/143, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,654 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pajakan 99 tahun.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Klang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di BROAD LEAF(PHASE 2)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-broad-leaf-phase-2-19542 "Di BROAD LEAF(PHASE 2)")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.