# Bayuemas, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------- |
| **Title** | Bayuemas, Klang |
| **Address** | Klang, Selangor |
| **Price** | RM 2,100,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,650 |
| **psf** | RM 1,272.73 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Shop / Office")
- **sale-500477828**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500477828/UPHO.281034761.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500477828/UPHO.281034757.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500477828/UPHO.281034759.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500477828/UPHO.281034763.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500477828/UPHO.281034765.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500477828/UPHO.281034766.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500477828/UPHO.281034764.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366745.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366729.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366730.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366736.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366737.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366742.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366743.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366732.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366734.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366735.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.110366738.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106332/ZPPHO.128982570.V800/Bayuemas-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2012
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 15 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500477828
- 1,650 kps luas pelan lantai (22 ft x 75 ft)
- RM 1,272.73 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh I&P Group
- 3-fasa
## Tentang Bayuemas
> Exceptional End Lot Commercial Shop & High ROI in Kota Bayuemas Klang
Double Storey End Lot Shop Available for Purchase – Excellent ROI 4.45%
• Location: Kota Bayuemas, Klang
• Type: Double Storey End Lot Shop
• Size: Build-up 22 × 75 SF (2 Storey)
• Tenure: Freehold
Selling Price: RM2,100,000
Investment Highlights
• Appealing ROI: 4.45%
• Total Rental Income: RM7,800/month
• Ground Floor: RM5,500
• 1st Floor: RM2,300
• Tenancy until 30 September 2026 – stable and secured rental
• End lot unit for enhanced visibility and accessibility
• Situated in a rapidly developing township with rising demand
Why This Property is Ideal
• Suitable for long-term investment
• Prime position within Kota Bayuemas
• Strong surrounding population catchment
• Consistent commercial activity and tenant demand
Contact: Shafik –
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Hentian bas
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Male & female
- Parkir
- Taman landskap
- Taman tasik rekreasi
- Taska
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mohd Shafik
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohd-shafik-2172334/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohd-shafik-2172334/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,100,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Klang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Di Bayuemas](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-bayuemas-10622 "Di Bayuemas")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.