# Bandar Bukit Tinggi, Klang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                      |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title**               | Bandar Bukit Tinggi, Klang           |
| **Address**             | Bandar Bukit Tinggi, Klang, Selangor |
| **Price**               | RM 139,000                           |
| **Is Verified Listing** | No                                   |
| **BM**                  | 2                                    |
| **kps**                 | 700                                  |
| **psf**                 | RM 198.57                            |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Shop / Office")
- **sale-501590998**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Corridor - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336050.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336050.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Corridor - iProperty.com.my")
- [![Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Corridor - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336051.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336051.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Corridor - iProperty.com.my")
- [![Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Corridor - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336052.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336052.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Corridor - iProperty.com.my")
- [![Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336049.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336049.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [![Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336047.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336047.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336048.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501590998/UPHO.384336048.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Simon Lee - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501590998
- 700 kps luas pelan lantai
- RM 198.57 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi

## Tentang Bandar Bukit Tinggi

> Shop Office Bandar Bukit Tinggi Klang ROI 5% Full Loan Facing MainRoad

Shop Office Bukit Tinggi Klang ROI 5% Full Loan Facing Main Road Lotus<br /><br /> SHOP OFFICE BELOW MARKET – HIGH ROI INVESTMENT <br /><br /> Bandar Bukit Tinggi 1, Klang<br /> Harga: RM139,000 sahaja (Below Market Value!)<br /><br /> INVESTMENT HIGHLIGHTS:<br />- ROI lebih 5%<br />- Full Loan available<br />- Facing main road (traffic tinggi)<br /> Cashflow hampir cover installment!<br /><br /> ANGGARAN:<br /> Bulanan bank: ~RM700++<br /> Rental market: ~RM750++<br /><br /> Hampir breakeven – sesuai long term hold<br /><br /> DETAIL UNIT:<br /><br /> Shop Office<br />700 sqft<br />Freehold<br />Non-Bumi<br />Siap office partition<br /><br /> LOKASI PREMIUM – HIGH VISIBILITY:<br />- Facing main road<br />- Opposite Lotus & Petronas Bukit Tinggi<br />- Kawasan komersial aktif<br /><br /> Berhampiran:<br />- HSBC Bank<br />- Hong Leong Bank<br />- FamilyMart<br />- Klinik & Dental<br />- Pharmacy<br />- Cafe & restoran<br /><br /> Kawasan high footfall & strong business demand<br /><br /> WHY THIS UNIT BEST:<br />- Harga bawah market (rare deal)<br />- Visibility tinggi – sesuai bisnes<br />- Senang disewakan (lokasi panas)<br /><br /> UNIT TERHAD – BELOW MARKET SUSAH JUMPA<br /><br /> Sesuai untuk:<br />- Investor cari passive income<br />- Buyer nak buka bisnes sendiri<br />- Buyer cari undervalue property<br /><br /> Nak info lanjut / viewing?<br />Simon Lee <br />----------------------<br />The Roof Realty Sdn Bhd<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="2*****"
            masked-value="2*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />(1147810-W)

## Kemudahan

- Parkir kereta diluar

## Ejen Hartanah

![Simon Lee](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Simon Lee
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-lee-3354256/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-lee-3354256/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 139,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Bandar Bukit Tinggi, Klang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 700 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Bukit Tinggi

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Shop / Office untuk Dijual

- [Sekitar Bandar Bukit Tinggi](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-bukit-tinggi-2x39n "Sekitar Bandar Bukit Tinggi")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-bukit-tinggi-2x39n/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [500 - 750 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-bukit-tinggi-2x39n/antara-500-dengan-750-kps "500 - 750 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>