# Bandar Bukit Tinggi, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Bukit Tinggi, Klang |
| **Address** | Bandar Bukit Tinggi, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 3,106,900 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 4,736 |
| **psf** | RM 656.02 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Shop / Office")
- **sale-501357384**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381511250.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510891.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510892.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510893.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510894.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510895.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510896.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510897.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510898.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510899.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510900.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510901.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510903.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501357384/UPHO.381510904.V800/Bandar-Bukit-Tinggi-Klang-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Bandar Bukit Tinggi, Klang oleh Sherise Wong - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 30 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501357384
- 4,736 kps luas pelan lantai
- RM 656.02 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 6 lot tempat letak kereta
- 1 lif penumpang
## Tentang Bandar Bukit Tinggi
> 6.97% Rental Yield - Freehold New Commercial Shop Office with Lift
Bukit Tinggi唯一一间配备私人电梯及地下停车场的商业店屋。
- 4层楼(3+1），有专属电梯
- 唯一basement carpark, 388泊车位，不再有停车问题
- 永久地契，主干道临街，成熟区
- 高天花板设计，2楼及3楼均可加建夹层，灵活扩大使用面积。
- 步行至LRT3，3分钟至AEON武吉丁宜，1分钟至医院和学校。
- 适合诊所、教育中心或企业办公室进驻。
- 预计租金回报率 6.97%，ROI 8.88%
欢迎WhatsApp或私信安排参观.
------------------------------------
Most shop offices in Bukit Tinggi have no lift and no basement parking. This one has both — and it's the only one in the township that does.
UNIT DETAILS
- Type: Shop Office | Freehold Strata
- Built-up: 4,736 sq ft | Ground, 1st, 2nd Floor
- Facing: Main Road | Intermediate Lot
- Status: Vacant | Completion: December 2026
- Maintenance: RM 0.25 psf/mth
- Gross Yield: 6.97% | ROI: 8.88%
.
.
KEY HIGHLIGHTS
- Only unit in Bukit Tinggi with a private lift and 388 basement carpark bays
- High ceilings on 2nd and 3rd floor — mezzanine-buildable on both levels, up to 2 extra usable floors within the existing shell
- 7m wide frontage on main road — maximum signage visibility
- 3 mins to AEON Bukit Tinggi, 1 min to hospital and schools
- LRT3, KESAS and Federal Highway access
.
.
BEST SUITED FOR
- Medical / dental clinic, education centre, corporate office
WhatsApp or DM to arrange a viewing.
Sherise | Commercial Property Specialist
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
- Parkir kereta diluar
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sherise Wong
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sherise-wong-3342193/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sherise-wong-3342193/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,106,900.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Bukit Tinggi, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,736 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Bukit Tinggi
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Bandar Bukit Tinggi](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-bukit-tinggi-2x39n "Sekitar Bandar Bukit Tinggi")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-bukit-tinggi-2x39n/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-bukit-tinggi-2x39n/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.