# Bandar Bukit Raja, Klang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                             |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Bandar Bukit Raja, Klang                                    |
| **Address**             | Jalan Sungai Keramat 25, Bandar Bukit Raja, Klang, Selangor |
| **Price**               | RM 45,000,000 (_Boleh dirunding_)                           |
| **Is Verified Listing** | No                                                          |
| **BM**                  | 10+                                                         |
| **kps (lantai)**        | 88,350                                                      |
| **psf (lantai)**        | RM 509.34                                                   |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Kilang Terpisah")
- **sale-501674734**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362887.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362887.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362879.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362879.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362880.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362880.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362881.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362881.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362882.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362882.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362883.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362883.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362884.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362884.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362885.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362885.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362886.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362886.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362878.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362878.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362888.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362888.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362889.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501674734/UPHO.385362889.V800/Bandar-Bukit-Raja-Bandar-Bukit-Raja-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang oleh Annie Chong - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Disiapkan pada 2016
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501674734
- 88,350 kps luas pelan lantai
- 89,733 kps luas tanah
- RM 509.34 psf (lantai)
- RM 501.49 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sime UEP Properties Berhad
- 10 lot tempat letak kereta

## Tentang Bandar Bukit Raja

> 2acre Factory. Heavy Industrial. Global Hq. 3min to NKVE & Wce Highway

Bandar Bukit Raja, Klang<br /><br />Next to Setia Alam (1.5km)<br /><br />FREEHOLD<br /><br />DETACHED Factory Warehouse (3-storey)<br />Built-up : 88,350 sf<br />Land area : 89,733.6 sf / 2.06 ac<br />Front : 40ft<br />Side : 40ft & 25ft<br />Back : 25ft<br />*Heavy Industrial<br />3 mins to New Klang Valley Expressway (NKVE)<br /><br />Global MNC Neighbors: Vinda SEA Regional Hub, Big Dutchman, Sato, E-Metro Logistics Park, etc.<br /><br />Building Features<br />Ceiling Height : Factory 40ft<br />Floor Loading : 3T/ M² Factory ; 2.5kN / M² Office<br />Power Supply : 800-1000 amp (3 phase)<br />Metal Sliding Doors & Roller<br />Roller Shutter All Motorized<br />Fire Reel Hose / Extinguisher<br />Guard House : 2 unit<br />Refuse Chamber : 2 unit<br />Cover Carpark : 25 unit<br />Passenger Lift : 9 Pax (Ground to Rooftop)<br /><br />AMENITIES<br />1.5 km Setia Alam<br />2.0 km petrol stations (Shell/Petronas) & FamilyMart mini-hubs<br />2.3 km NKVE Highway (Setia Alam) - to Shah Alam, PJ, KL<br />3.0 km NNKSB Shapadu Highway - to Northport, Port Klang<br />3.5 km Setia City Mall / Setia Alam<br />4.0 km WCE Expressway<br />4.0 km Klang Sentral Bus Terminal<br />4.5 km Columbia Asia Hospital<br />7.0 km Federal Highway - to Kuala Lumpur<br />12.0 km Northport (Port Klang)<br />32.0 km Westports (Pulau Indah) via the NKVE/KESAS link<br />58.0 km KLIA / KLIA2<br />10 mins to major automotive service centers & heavy-duty spare parts hubs in Meru/Kapar<br />20 mins to Subang Jaya<br />20 mins to Shah Alam<br />30 mins to Port Klang<br /><br />Whatsapp NOW!<br />+6019<br />332 8267

## Kemudahan

- Akses 24 jam
- Alat pemadam api
- Bilik air
- Kawasan pemuatan
- Meeting room
- Parkir kereta diluar
- Pintu keluar kecemasan
- Plat lantai besar
- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka

## Ejen Hartanah

![Annie Chong](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/ks66a3cac7a5-7365-4061-b569-d3f2255f3e2c_268x268.jpeg)

- **Nama**: Annie Chong
- **Agensi**: ACITY PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1779 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/annie-chong-894084/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 45,000,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Sungai Keramat 25, Bandar Bukit Raja, Klang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 88,350 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Bukit Raja

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Di Bandar Bukit Raja](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-bandar-bukit-raja-9974 "Di Bandar Bukit Raja")
- [Sekitar Bandar Bukit Raja](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bandar-bukit-raja-vwfp0 "Sekitar Bandar Bukit Raja")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bandar-bukit-raja-vwfp0/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-bandar-bukit-raja-vwfp0/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>