# Avani @ Bandar Bukit Raja, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------- |
| **Title** | Avani @ Bandar Bukit Raja, Klang |
| **Address** | 13 Jalan Rod, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 860,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,650 |
| **psf (tanah)** | RM 521.21 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,606 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501958017**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805694.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805683.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805685.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805681.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805682.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805684.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805687.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805691.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805686.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805689.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805690.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805692.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805680.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805693.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501958017/UPHO.388805688.V800/Avani-Bandar-Bukit-Raja-Klang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Klang, Selangor oleh Shiryn Ong - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501958017
- 2,127 kps luas pelan lantai
- 1,650 kps luas tanah (22 ft x 75 ft)
- RM 404.33 psf (lantai)
- RM 521.21 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property (Bandar Bukit Raja) Sdn Bhd
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Avani @ Bandar Bukit Raja
> Freehold 2-Story Terrace @ Avani Bukit Raja — RM60k Below Bank Value
Bank says it’s worth RM920k!!!! You pay RM860k. That’s RM60k in your pocket on day one — before you even move in.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Intermediate 2-Storey Terrace
• Type A1
• Freehold
• Built-up: 2,127 sq ft
• 4 Bedrooms l 3 Bathrooms
• North-facing (the smart owner’s choice, house stays cooler, lower aircon bills)
• Owner-occupied & well-maintained
• Asking: RM860,000
• Bank Value: RM920,000
• Gated and Guarded (sleep easy, kids can play safe, no random visitors)
• PARTLY FURNISHED (move in and live, no need to spend extra on cabinetry)
Existing cabinetry and fittings include:
-Master Bedroom
-1st Floor Common Area
-Living Hall
-Kitchen
-Entrance Alley / Shoe Rack
• Everything’s walkable — no need to drive for daily errands (shops, eateries & daily conveniences )
• Established township — parks, schools, highways, amenities all sorted, not a construction zone
• Developed by Sime Darby Properties
• Convenient access to major highways
Serious buyers are welcome to arrange a viewing. Contact Shiryn @ OI2-325II2I to schedule an appointment.
银行估值 RM920K！你只需 RM860K 入手！
一开始就相差 RM60K！ 还没入住，账面上已经有 RM60K 的价值空间！
房产重点
• 中间单位双层排屋 · Type A1
• 永久地契 Freehold
• 建筑面积：2,127 sq ft
• 4房 3浴
• 朝北 — 阳光直射较少，室内相对凉爽，也有助于减少冷气使用
• 屋主自住 · 保养良好
• 售价：RM860,000
• 银行估值：RM920,000
配套 & 优势
• 有门禁 + 保安社区，24小时保安，居住更安心
• 部分家具配套，已有橱柜及固定装置，省下额外装修费用:-
-主卧橱柜
-二楼公共区域橱柜
-客厅橱柜
-厨房橱柜
-入门鞋柜
• 生活机能方便 — 走路即可到商店、餐饮店及日常生活所需
• 成熟社区 — 公园、学校、各种生活设施一应俱全
• Sime Darby Properties 开发
• 交通便利，轻松连接主要高速公路
适合自住，也适合寻找长期保值空间的买家。
有兴趣欢迎预约看房可联系 Shiryn @ OI2-325II2I
## Kemudahan bersama
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman permainan
## Avani @ Bandar Bukit Raja, Klang
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/avani-bandar-bukit-raja-14824)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shiryn Ong
- **Agensi**: KNIGHT WORLD REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 0239/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shiryn-ong-1553423/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shiryn-ong-1553423/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 860,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
13 Jalan Rod, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,127 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Klang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Avani @ Bandar Bukit Raja](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-avani-bandar-bukit-raja-14824 "Di Avani @ Bandar Bukit Raja")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-klang-nzanj/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-klang-nzanj/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-klang-nzanj/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.