# Ambang Botanic 2, Ambang Botanic, Klang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Ambang Botanic 2, Ambang Botanic, Klang |
| **Address** | Persiaran Impian, Ambang Botanic, Klang, Selangor |
| **Price** | RM 1,580,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 3,019 |
| **psf (tanah)** | RM 523.35 |
#### Nearest MRT Stations
1.1 km (13 mins) from Bandar Bukit Tinggi
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,625 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-klang-nzanj "Klang")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj "Rumah Berkembar")
- **sale-500164788**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887095.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887088.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887089.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887090.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887100.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887091.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887092.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Extended Maid's room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887093.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - extended maid's room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887099.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887096.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887097.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887098.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887101.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Family Hall - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887102.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887105.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887104.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887106.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887109.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887107.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887108.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887111.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887112.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887113.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887114.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887116.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500164788/UPHO.275887118.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/102472/ZPPHO.110364590.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/102472/ZPPHO.110364593.V800/Ambang-Botanic-2-Ambang-Botanic-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ambang Botanic, Klang oleh Elaine Teng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2012
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 17 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 500164788
- 3,200 kps luas pelan lantai
- 3,019 kps luas tanah (36 ft x 84 ft)
- RM 493.75 psf (lantai)
- RM 523.35 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Gamuda Land Sdn Bhd
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Ambang Botanic 2
> Spacious 2-storey semi-detached home for sale
2-STOREY SEMI-D @ RM1.75 million negotiable
FREEHOLD
LA 36x83.86, BU 3200sf
5 Rooms, 4 Baths
NORTH
- Ground floor backyard fully extended
- Built-in kitchen cabinet
- Maid's room extended 5.5x8
- Side extended concrete roof
- All extensions completed with piling and permits, ready for future expansion on 1st floor.
- Built-in hot solar panel serving all bathrooms
- Metal roof (anti-termite)
- Built-in water pump
- Master room extended by 4ft
- Full plaster ceiling
- Main gate upgraded with auto gate
- Unit well maintained
Amenities & Accessibility:
*Matured township with various commercial hubs and shopping malls.
*Community with gated & guarded environment
*Call in system with 10ft height fencing equipped with pressing sensor & CCTV surveillance
*Beautiful artificial lake with jogging tracks and landscaped gardens
*Convenient access to sea ports, KESAS, LKSA, WCE, NKVE, and FEDERAL highways
Call for viewing appointment - Elaine Teng 012*2828*104
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Elaine Teng
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN BHD [ E (1) 1670/15 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elaine-teng-825669/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elaine-teng-825669/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,580,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Impian, Ambang Botanic, Klang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ambang Botanic
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Ambang Botanic 2](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ambang-botanic-2-10246 "Di Ambang Botanic 2")
- [Sekitar Ambang Botanic](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ambang-botanic-nknve "Sekitar Ambang Botanic")
- [Sekitar Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-klang-nzanj "Sekitar Klang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ambang-botanic-nknve/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ambang-botanic-nknve/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ambang-botanic-nknve/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.