# Megan Avenue 2, KL City Centre | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ---------------------------------------------------- | | **Title** | Megan Avenue 2, KL City Centre | | **Address** | 12 Jalan Yap Kwan Seng, KL City Centre, Kuala Lumpur | | **Price** | RM 1,500,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 2 | | **kps** | 2,433 | | **psf** | RM 616.52 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur") - [KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "KL City Centre") - [Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Pejabat") - **sale-501665431** ## Galeri Media
Gambar - [![Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249364.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249364.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Living Room - iProperty.com.my") - [![Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249374.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249374.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Interior - iProperty.com.my") - [![Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249369.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249369.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Interior - iProperty.com.my") - [![Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249376.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249376.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Interior - iProperty.com.my") - [![Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Study - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249371.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249371.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Study - iProperty.com.my") - [![Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249366.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501665431/UPHO.385249366.V800/Megan-Avenue-2-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Surendran - Interior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Pejabat untuk dijual - Sepenuhnya dipasang - Disiapkan pada 2000 - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 6 Jul 2026 - ID penyenaraian - 501665431 - 2,433 kps luas pelan lantai - RM 616.52 psf (lantai) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan - Dibangunkan oleh Phileo Avenue Sdn Bhd ## Tentang Megan Avenue 2 > ROI 5.76% Megan Avenue 2 Furnished Office Walking Distance KLCC Sale Block B facing main entrance of the building
Freehold
2433sf
Fully Furnished
One conference room and 3 rooms, 13 workstations, pantry, 2 toilets and one server room.
Big reception area, can put in more work stations
Tenanted with rental of RM7.2k per month(ROI 5.76%) ## Kemudahan bersama - Kafe - Kawalan keselamatan 24 jam - Kedai serbaneka - Parkir - Rumah kelab ## Ejen Hartanah ![Surendran](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/81ia133bad85-f7a0-4c3a-bbc1-aadf45be038d_2449x2449.jpeg) - **Nama**: Surendran - **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/surendran-628098/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/surendran-628098/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 1,500,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? 12 Jalan Yap Kwan Seng, KL City Centre, Kuala Lumpur. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 2,433 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar KL City Centre Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Pejabat untuk Dijual - [Di Megan Avenue 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-megan-avenue-2-10056 "Di Megan Avenue 2") - [Sekitar KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Sekitar KL City Centre") - [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur") - [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM") - [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.