# Megan Avenue 2, KLCC, KL City Centre, KLCC, KL City Centre
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Megan Avenue 2, KLCC, KL City Centre, KLCC, KL City Centre |
| **Address** | Jalan Yap Kwan Seng, KLCC, KL City Centre, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 7,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps** | 2,411 |
| **psf** | RM 2,903.36 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "KL City Centre")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Kedai")
- **sale-108387828**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.304272381.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.315430029.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.324386355.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.314107382.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.361910388.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.296900321.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.324219717.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.346291429.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.339801271.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.372691925.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.337174009.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.377764848.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108387828/UPHO.323817880.V800/Megan-Avenue-2-KLCC-KL-City-Centre-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di KLCC, KL City Centre oleh Dan Lo - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Jul 2026
- ID penyenaraian - 108387828
- 2,411 kps luas pelan lantai
- RM 2,903.36 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
## Tentang Megan Avenue 2, KLCC, KL City Centre
> Megan Avenue 2 KLCC, frontage shop for sale, Good for investment
Ground Floor Shop For Sale at Megan Avenue 2
Price: RM 7,000,000
Built-Up Area: 2,411 sqft
Tenure: Freehold
Investment Highlights:
Currently tenanted with a 4.3% ROI
Close proximity to amenities, including cafés, restaurants, and convenience stores at the podium levels
750 m walking distance to LRT train
Just a short walk to KLCC Suria and the Petronas Twin Towers
Excellent accessibility with nearby major roads: Jalan Tun Razak , Jalan Sultan Ismail,easy access to highways such as AKLEH (to Ampang) and DUKE
For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact me.
## Kemudahan bersama
- Kedai makan
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Dan Lo
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/dan-lo-915211/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/dan-lo-915211/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 7,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Yap Kwan Seng, KLCC, KL City Centre, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,411 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar KLCC
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar KLCC](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-klcc-jgrve "Sekitar KLCC")
- [Sekitar KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Sekitar KL City Centre")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-klcc-jgrve/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-klcc-jgrve/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.