# Megan Avenue 1, KL City Centre
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Megan Avenue 1, KL City Centre |
| **Address** | Jalan Tun Razak, KL City Centre, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 13,900,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 19,865 |
| **psf** | RM 699.72 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "KL City Centre")
- [Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Pejabat")
- **sale-501684407**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479462.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479453.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479454.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479455.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479456.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479457.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479458.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479459.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479460.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479461.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479463.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479464.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479465.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479466.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479497.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479501.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479504.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479506.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479507.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479509.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479511.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479512.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479514.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479516.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479518.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501684407/UPHO.385479519.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78754/ZPPHO.109978699.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.png "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78754/ZPPHO.109978700.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.png "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78754/ZPPHO.109978701.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.png "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78754/ZPPHO.109978702.V800/Megan-Avenue-1-KL-City-Centre-Malaysia.png "Pejabat untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Lay Bee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pejabat untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501684407
- 19,865 kps luas pelan lantai
- RM 699.72 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Phileo Promenade Sdn Bhd
## Tentang Megan Avenue 1
> Megan Avenue 1 Corner Office for Sale at KLCC
- Level 1 to 11 all together
- CORNER unit
- With lift
- Total: 19,865 sq.ft
- Partly furnished / Fully furnished at certain floors
- 2 mins walk to Ampang Park MRT & LRT station
- FREEHOLD
- Move-in Ready
- Neat and well-maintained office layout
- Walking distance to KLCC
- Surrounded by Grade A office towers, hotels and embassies
- Prestigious Business Address within the KLCC precinct
- excellent accessibility
- strong corporate presence
- outstanding convenience for businesses.
- Easy access via Jalan Tun Razak, Jalan Ampang, AKLEH, SMART Tunnel, MEX & DUKE
- MRT, LRT and RapidKL buses
- Suria KLCC
- Avenue K
- Intermark Mall
- The LINC KL
- Four Seasons Place
- Mandarin Oriental Kuala Lumpur
- Grand Hyatt Kuala Lumpur
- Banks, restaurants, cafés and convenience stores
# Prestigious KLCC office address
# Walking distance to MRT & LRT stations
# High visibility with excellent corporate surroundings
# Strong demand from multinational companies and professionals
# Excellent long-term rental and capital appreciation potential
# 1 of the most affordable office entry prices in the KLCC area
# Freehold commercial title
# Lower capital outlay while enjoying a prestigious KLCC business address
# Suitable for owner-occupiers and investors seeking attractive rental yields
Contact me today to arrange a viewing!
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lay Bee
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lay-bee-2803108/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lay-bee-2803108/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 13,900,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tun Razak, KL City Centre, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 19,865 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar KL City Centre
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pejabat untuk Dijual
- [Di Megan Avenue 1](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-megan-avenue-1-10082 "Di Megan Avenue 1")
- [Sekitar KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Sekitar KL City Centre")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.