# Ampang 971, KL City Centre
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | Ampang 971, KL City Centre |
| **Address** | Jalan Ritchie, KL City Centre, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 1,250,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,738 |
| **psf (tanah)** | RM 719.22 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,242 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "KL City Centre")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Rumah Bandar")
- **sale-500295034**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136374.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136376.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136349.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136351.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136347.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136352.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136354.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136355.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136357.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136358.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136360.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136361.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136362.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136363.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136364.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136365.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136366.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136367.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136368.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136369.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136371.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136373.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500295034/UPHO.278136378.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - Pool - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3/ZPPHO.95749418.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3/ZPPHO.95749419.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3/ZPPHO.95749420.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3/ZPPHO.95749421.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/3/ZPPHO.95749422.V800/Ampang-971-KL-City-Centre-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di KL City Centre, Kuala Lumpur oleh Shahidan Ismail - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500295034
- 1,738 kps luas pelan lantai
- 1,738 kps luas tanah
- RM 719.22 psf (lantai)
- RM 719.22 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh I & P Group Sdn. Berhad.
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Ampang 971
> Chic City Living — Spacious Townhouse with Dual-Level Elegance!
ID:0092
Exclusive Freehold 2-Storey Townhouse @ Ampang 971 | Prime Location | Modern Living
Discover urban comfort in this 2-storey (duplex) townhouse located on the 1st floor of Ampang 971 — a freehold development offering space, privacy, and easy city access.
Property Highlights:
• Type: 2-Storey Townhouse (1st Floor Unit)
• Tenure: Freehold
• Built-up: 1,738 sqft. APPROX
• 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | 1 Maid Room
• 2 Covered Car Parks
• Bright & spacious layout with quality finishes
• Ideal for families seeking modern convenience
• With personal yard
• Plaster ceiling
Facilities & Features:
• Aerobic pool
• Barbecue area
• Gymnasium
• Jogging track
• Mini-mart
• Children’s playground
• 24-hour security
• Squash court
• Swimming pool
• Wading pool
Location Advantages:
• Excellent Connectivity: Quick access to MRR2, AKLEH, DUKE, SPE & Jalan Ampang — just minutes to KLCC, Wangsa Maju, and Cheras.
• Nearby Amenities: Ampang Point, Great Eastern Mall, 4km from KLCC, 4.7km to Pavilion Kuala Lumpur, 6km to The Exchange TRX, supermarkets & eateries within short distance.
• Healthcare: Close to Gleneagles Hospital, KPJ Ampang Puteri & Ampang Hospital.
• Education: Near top schools — ISKL, Sayfol International, Mutiara International Grammar School. Other school — SMK Puteri Ampang, Sekolah Kebangsaan Desa Pandan
• Public Transport: Walking distance to Ampang LRT Station & bus routes.
• Masjid Ibnu Mas’ud
Accessibility / Routes:
• 11km to PLUS Highway (Seremban–Labu Toll Plaza)
• 22km to LEKAS Highway
• 34km to KLIA
• Seremban–Bukit Nenas Highway
• Jalan Felda Sendayan
ASKING PRICE: RM1,350,000 (NEGOTIABLE)
A perfect home for families seeking city convenience with suburban comfort.
For viewing appointment, please contact:
Alif Bakar [REN76358}
Property Excel Realty
## Kemudahan
- Balkoni
- Candelier
- Cermin
- Dapur gas
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Lantai marmar
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Pulau dapur
- Siling palsu
- Skrin pancuran mandian
- Tab mandi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Teres luar
- Tudung masak
- Unit perabut solek
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gelanggang skuasy
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shahidan Ismail
- **Agensi**: PROPERTY EXCEL REALTY [ E (3) 2034 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shahidan-ismail-2663599/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shahidan-ismail-2663599/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Ritchie, KL City Centre, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,738 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar KL City Centre
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Ampang 971](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ampang-971-3 "Di Ampang 971")
- [Sekitar KL City Centre](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl "Sekitar KL City Centre")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-kl-city-centre-kpycl/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.