# Residensi Ava @ Kiara Bay, Kepong | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ----------------------------------------- | | **Title** | Residensi Ava @ Kiara Bay, Kepong | | **Address** | Jalan Benteng Utara, Kepong, Kuala Lumpur | | **Price** | RM 459,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 3 | | **BM** | 2 | | **kps** | 947 | | **psf** | RM 484.69 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,924 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur") - [Kepong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kepong-jp1ux "Kepong") - [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-kepong-jp1ux "Kediaman Servis") - **sale-501532495** ## Galeri Media
Gambar - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621179.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621179.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621177.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621177.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621180.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621180.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Pool - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621181.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621181.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Pool - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621194.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501532495/UPHO.383621194.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460290.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460290.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.127239062.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.127239062.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460288.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460288.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460287.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460287.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460278.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460278.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460270.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460270.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460286.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460286.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460285.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460285.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460282.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460282.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460279.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460279.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460277.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460277.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460276.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460276.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460274.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460274.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460284.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460284.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460273.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.113460273.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my") - [![Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.125710307.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/133170/ZPPHO.125710307.V800/Residensi-Ava-Kiara-Bay-Kepong-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Residensi Ava @ Kiara Bay oleh Lisa Azila - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kediaman Servis untuk dijual - Tanpa perabot - Disiapkan pada 2025 - Pegangan pajakan - Disenaraikan pada 14 Jun 2026 - ID penyenaraian - 501532495 - 947 kps luas pelan lantai - RM 484.69 psf (lantai) - Belum disewa - Hak milik strata - Status lot bumi tidak dinyatakan - Dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad - 870 Jumlah unit ## Tentang Residensi Ava @ Kiara Bay > Residensi Alam Vista Aman (Residensi Ava), Jalan Benteng Utara, KL BANK LELONG
No. B-33-03, Block B, Residensi Alam Vista Aman (Residensi Ava), No. 1, Jalan Benteng Utara, Kiara Bayu Kepong, 52000, Kuala Lumpur

* Leasehold
* Service Apartment
* Size : 947 sq.ft
* Auction Price : RM459,000.00 (MV: RM 510K)
* Date : 26th Jun 2026

Kindly take note:
+ Deposit 5% + 5% Legal Fees MOT + 2% Misc
+ Loan can apply max 90%
+ No inside viewing, self-survey from outside only.

Contact: Lisa Azila
HP: O19-2O39O2O
*We cover whole Malaysia auction listings, PM. TQ

Contact : Lisa Azila | [cmnc]
HP : | WA : ## Kemudahan bersama - Bbq - Bilik yoga - Dewan badminton - Gelanggang bola keranjang - Gim - Kawalan keselamatan 24 jam - Kolam mengembara - Kolam renang - Sauna - Sky lounge - Taman permainan - Tempat letak kereta berbumbung ## Ejen Hartanah ![Lisa Azila](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/nvuh1399ddce-107c-427d-9993-726952cc48c5_246x246.jpeg) - **Nama**: Lisa Azila - **Agensi**: ACTFAST PROPERTIES [ E (3) 1470/1 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lisa-azila-967913/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lisa-azila-967913/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 459,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Benteng Utara, Kepong, Kuala Lumpur. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 947 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kepong Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kediaman Servis untuk Dijual - [Di Residensi Ava @ Kiara Bay](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-residensi-ava-kiara-bay-13850 "Di Residensi Ava @ Kiara Bay") - [Sekitar Kepong](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-kepong-jp1ux "Sekitar Kepong") - [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur") - [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-kepong-jp1ux/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM") - [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-kepong-jp1ux/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur") - [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-kepong-jp1ux/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.