# Bertam Perdana 3, Kepala Batas
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Bertam Perdana 3, Kepala Batas |
| **Address** | Bertam Perdana 3, Kepala Batas, Penang |
| **Price** | RM 450,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,528 |
| **psf (tanah)** | RM 294.50 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,887 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Kepala Batas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kepala-batas-kgj0s "Kepala Batas")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kepala-batas-kgj0s "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501923225**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385818.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385819.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385832.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385833.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385834.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385835.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385836.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385837.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385838.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385839.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385840.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385841.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385842.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385843.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501923225/UPHO.388385844.V800/Bertam-Perdana-3-Bertam-Perdana-3-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bertam Perdana 3, Kepala Batas oleh Hasrul Rosli - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 17 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501923225
- 1,400 kps luas pelan lantai
- 1,528 kps luas tanah
- RM 321.43 psf (lantai)
- RM 294.50 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Bertam Perdana 3
> Open Facing Extended Terrace in Bertam Perdana 3 Kepala Batas
Generous double-storey terrace house for sale at Bertam Perdana 3, Kepala Batas, Penang. This open-facing and fully extended unit is priced at RM450,000 below market value, making it an appealing choice for families, professionals or buyers seeking a landed property within the rapidly developing Bertam area.
Home Specifications
Asking Price: RM450,000
Priced Below Market Value
Bertam Perdana 3, Kepala Batas, Penang
Double-Storey Terrace House
Freehold
Non-Bumiputera Lot
Land Area: 1,528 sq.ft.
4 Bedrooms
3 Bathrooms
Open Facing
Fully Extended Unit
Property Highlights
Open-facing unit for better privacy and ventilation
Fully extended for additional usable space
Spacious 4-bedroom family layout
Freehold ownership
Established residential neighbourhood
Suitable for growing families or long-term investment
Nearby Amenities
Surau – Within Walking Distance
Masjid Abdullah Fahim – 3.2 km
Primary & Secondary Schools at Bertam Perdana
Sekolah Menengah Sains Kepala Batas
MRSM Kepala Batas
ILP Kepala Batas
USM
UiTM
Institut Latihan Jururawat Bertam – Approx. 4.4 km
Bertam Resort & Water Park
Sunshine
Mydin
Lotus's
Cafés, restaurants, mini markets and commercial shop lots
Accessibility
Easy access to Bertam Toll Plaza (PLUS Highway)
Convenient connectivity to Kepala Batas, Butterworth and Sungai Petani
Strategic location near established educational and commercial areas
Close to the developing Penang Technology Park
Why Buy This Property?
RM450,000 & below market value
Open-facing unit
Fully extended
Freehold Non-Bumiputera property
4 Bedrooms & 3 Bathrooms
Strategic Bertam location with extensive amenities
Close to PLUS Highway
Potential long-term upside from continued development around the Bertam corridor
Excellent for own stay or investment
Free housing loan and LPPSA eligibility checking available. Assistance provided for bank financing, LPPSA, EPF withdrawal, legal documentation and the entire property purchase process.
## Kemudahan bersama
- Kedai makan
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Hasrul Rosli
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/6 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hasrul-rosli-901504/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hasrul-rosli-901504/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 450,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bertam Perdana 3, Kepala Batas, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bertam Perdana 3
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Bertam Perdana 3](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bertam-perdana-3-4wmkd "Sekitar Bertam Perdana 3")
- [Sekitar Kepala Batas](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kepala-batas-kgj0s "Sekitar Kepala Batas")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bertam-perdana-3-4wmkd/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bertam-perdana-3-4wmkd/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bertam-perdana-3-4wmkd/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.