# Taman Rakan, Kajang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Rakan, Kajang |
| **Address** | Jalan Rakan 12, Taman Rakan, Taman Suria, Cheras Idaman, Taman Rakan, Kajang, Selangor |
| **Price** | RM 850,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 3,000 |
| **psf (lantai)** | RM 283.33 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Kajang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kajang-crp6q "Kajang")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kajang-crp6q "Kedai")
- **sale-200328731**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-meqb37533a64-eafd-4bdd-8c04-24f7e8766da1_1207x574.png "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-k8vx0e2eab40-ba76-488f-8521-4a786c8be1d5_720x845.jpeg "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wzfde6e87356-5b7d-44df-aa00-b832e74d1711_1323x597.png "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ifji9a67c0f1-01c9-4da6-a75d-32d4b5ee3a2d_720x1080.jpeg "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1gqw1a57458e-1e4f-4800-8ac2-ab3b81e08290_4000x3000.jpeg "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-quzi326cfa30-7d3e-47cc-80a7-3df5793c9e63_4000x3000.jpeg "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-vuys1f6cfe99-d239-4ac6-84cf-f9793a47900b_3000x4000.jpeg "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-21iv5e5fd6c2-7759-4922-9905-ee09b9914a08_3000x4000.jpeg "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gp0i1cf028a6-3b42-4840-a1c9-5eca5a1428fe_4000x3000.jpeg "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-g618abff25f5-4789-4521-afdf-b9d6f3ca0400_4000x3000.jpeg "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-66205b542d96-fe1a-4161-b372-27c571c06d77_896x504.jpeg "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gciwa7e50b71-b2b1-4d8e-8303-8de2937b4911_1394x607.png "Kedai untuk Dijual di Taman Rakan, Kajang oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan (63 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 23 Mac 2026
- ID penyenaraian - 200328731
- 3,000 kps luas pelan lantai
- 1,600 kps luas tanah (20 ft x 80 ft)
- RM 283.33 psf (lantai)
- RM 531.25 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang hartanah ini
> Taman Rakan Shop for Sale, 2 Storey Shoplot at Rm850k (1 Unit Left)
Taman Rakan 2-Storey Shoplot for Sale @ RM850,000 (Negotiable)
Prime location – only 1 unit available! Vacant & ready to use.
Property:
- Built-Up: ±3,000 sq.ft. (Ground + 1st)
- Land: 20’ x 80’ (±1,600 sq.ft.)
- Facing open space – clear visibility, easy parking, good airflow
- Front & back entrances openable
- Bright & airy, intermediate lot
Why Buy:
- Rental potential RM4,000+/mth
- ROI ≈ 5.65%
- Good condition – minimal reno
- Surrounded by homes, condos, F&B, convenience stores & Mr. DIY – steady traffic
- Flexible use: retail, showroom, office, storage, services, light industry
- Easy access to KL, Kajang, Cheras, Sungai Long & Mahkota Cheras
- Strong demand & growth potential
Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751
BAHASA
Kedai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Rakan @ RM850,000 (Boleh Runding)
Lokasi utama – hanya 1 unit! Kosong & sedia guna.
Butiran:
- Binaan: ±3,000 kps (2 tingkat)
- Tanah: 20’ x 80’ (±1,600 kps)
- Menghadap kawasan terbuka – jelas, parkir mudah, pengudaraan baik
- Pintu depan & belakang boleh dibuka
- Cerah & berangin
Kelebihan:
- Potensi sewa RM4,000+/bulan
- ROI ≈ 5.65%
- Keadaan baik – minima renovasi
- Dikelilingi rumah, kondominium, kedai makan, serbaneka & Mr. DIY – trafik terjamin
- Sesuai: runcit, pejabat, showroom, servis, stor, industri ringan
- Akses mudah ke KL, Kajang, Cheras, Sungai Long & Mahkota Cheras
- Permintaan stabil, potensi bisnes kukuh
Hubungi Alex Chen @ 010 - 2276 * 751
中文
加影 Taman Rakan 双层店铺出售 @ RM850,000 (可议价)
黄金地段 – 仅此 1间！空置，可立即使用。
资料：
- 建筑面积：约 3,000 平方尺
- 土地面积：20’ x 80’（约 1,600 平方尺）
- 面向空地 – 显眼位置，停车方便，通风佳
- 前后入口可开启
- 光线充足，环境舒适
亮点：
- 租金潜力 RM4,000+/月
- 投资回酬率 ≈ 5.65%
- 状况良好 – 少量装修即可
- 周边住宅、公寓、餐饮、便利店 & Mr. DIY – 稳定人流
- 多功能：零售、展厅、办公室、服务业、仓储、轻工业
- 交通便捷 – 直达 KL、加影、蕉赖、双溪龙、Mahkota Cheras
- 商业需求稳定，升值潜力高
联系 Alex Chen @ 010 - 2276 * 751
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alex Chen
- **Agensi**: STARCITY PROPERTY SDN. BHD. [ E (1) 1395/9 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-chen-2669199/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-chen-2669199/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 850,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Rakan 12, Taman Rakan, Taman Suria, Cheras Idaman, Taman Rakan, Kajang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Rakan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Taman Rakan](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-rakan-1j1y3 "Sekitar Taman Rakan")
- [Sekitar Kajang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kajang-crp6q "Sekitar Kajang")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-rakan-1j1y3/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-rakan-1j1y3/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.