# Tiong Nam Industrial Park @ Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Tiong Nam Industrial Park @ Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Tiong Nam Industrial Park @ Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 3,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 7,250 |
| **psf (lantai)** | RM 524.14 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Berkembar")
- **sale-501713901**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501713901/UPHO.385841309.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Max Loh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501713901/UPHO.385841311.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Max Loh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501713901/UPHO.385841312.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Max Loh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501713901/UPHO.385841314.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Max Loh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501713901/UPHO.385841316.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Max Loh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501713901/UPHO.385841317.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Max Loh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501713901/UPHO.385841318.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-Kempas-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Johor Bahru, Johor oleh Max Loh - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 13 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501713901
- 7,250 kps luas pelan lantai
- 11,200 kps luas tanah (70 ft x 160 ft)
- RM 524.14 psf (lantai)
- RM 339.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 150 watt (3-fasa)
## Tentang Tiong Nam Industrial Park @ Kempas
> Tiong Nam Industrial Park @ Kempas, 1.5 Storey Semi D Factory
ML3538
For Sale
ROI 4.7%
Tiong Nam Industrial Park @ Kempas Lama
1.5 Storey Semi-Detached Factory
Land Dimension 70 x 160
Land Area 11,200 Sqft
B/U (GF) 5,500 Sqft
B/U (MF) 1,750 Sqft
Total B/U 7,250 Sqft
Ceiling height (GF) 9meter
Floor loading (GF) 2Ton/m2
Power supply 150Amp, 3phase
Auto gate, motorized roller shutter, CCTV camera
Freehold
Tenanted with Rental 15k
(Agreement until Oct 26)
Nearby Kempas Utama, Eco Business Park, Dato Onn
*Selling Price RM 3.8mil net*
Contact Max Loh ( REN 54705 )
Proplink Union Properties
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Max Loh
- **Agensi**: UNION PROPERTIES [ E (3) 1329 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/max-loh-3322040/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/max-loh-3322040/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Tiong Nam Industrial Park @ Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,250 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Johor Bahru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.