# Tiong Nam Industrial Park @ Kempas, Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **Title** | Tiong Nam Industrial Park @ Kempas, Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Kempas lama 2, Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 3,600,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 7,250 |
| **psf (lantai)** | RM 496.55 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kilang Berkembar")
- **sale-106773419**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-422x8d36c55e-3171-4a65-9877-7ded4d32d303_1024x768.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-yf7u1c3609cf-dd71-40b7-9310-2f3bb8e9a643_1024x404.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-nvqca9298967-a15d-4251-84e0-9ae96b7494ef_1024x349.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-manbfcc62e2c-85cd-46d6-b228-3093501c9c7c_1024x567.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gvyifcf659d3-f626-4579-b53c-8316b125d05b_1024x604.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pqfj2c525bf9-5304-44be-b9e6-2ef6de0ebfcd_1024x509.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-mo0969324487-1317-40c0-9595-032ddef45b88_1024x576.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1i2580cfab42-3af2-4dee-b78b-20a74e795f71_1024x768.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5qqp750e3a8c-c0ff-4c7d-8023-521110149721_1024x768.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-utcxcf5eaecf-a6ad-4b16-b758-39ffc1d8cf43_1024x462.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-fmvj22f8958b-bfac-4af5-bfde-f6e11de399c2_1024x392.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-yrdp10bd4994-a93a-4b50-a1ce-70cae0c90cd7_1024x768.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pfdod2687c8f-f6d0-48ee-97ff-da2c84876bb0_1024x522.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-s4aa89db12ad-6245-45ad-9410-f6be4690b1c8_1024x518.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-roi09a5610f5-5048-4aa6-ad29-d9751e760388_1024x768.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qq83a406bc1e-d13a-4419-8ced-cd5344659926_768x1024.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-4ula19c4ee75-252e-49e6-8d49-9242bccde1a8_768x1024.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-9juu8953ebbd-ee55-4339-84bf-878724572e72_1024x768.jpeg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas, Johor Bahru oleh Robbie Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Apr 2026
- ID penyenaraian - 106773419
- 7,250 kps luas pelan lantai
- 11,200 kps luas tanah
- RM 496.55 psf (lantai)
- RM 321.43 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Tiong Nam Industrial Park @ Kempas
> Kempas Factory For Sale
Tiong Nam Industrial Park @ Kempas 2
Jln Kempas Lama 2 Kempas Lama, 81300 Johor Bahru, Johor, Malaysia
Factory For Sale
*Single Storey with mezzanine floor Semi-Detached Factory
*Land Dimension 70 x 160
*Land Area 11,200 sqft
*B/U (GF) 5,500 sqft
*B/U (MF) 1,750 sqft
*Total B/U 7,250 sqft
*Ceiling height (GF) 9meter
*Floor loading (GF) 2Ton/m2
*Power supply 150Amp, 3phase
*auto gate, motorized roller shutter, CCTV camera
*Freehold
*RM 3.6M nett
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Kafe
- Kedai serbaneka
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Robbie Tan
- **Agensi**: XY PROPERTIES [ E (3) 1850 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/robbie-tan-905196/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/robbie-tan-905196/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kempas lama 2, Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,250 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-5dy37/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.