# Taman Kempas Utama, Kempas, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Kempas Utama, Kempas, Johor Bahru |
| **Address** | Taman Kempas Utama, Jalan Kempas Utama, Kempas, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 1,750,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps** | 1,920 |
| **psf** | RM 911.46 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Kedai")
- **sale-502125287**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502125287/UPHO.390849282.V800/Taman-Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Exterior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502125287/UPHO.390849283.V800/Taman-Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Exterior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502125287/UPHO.390849292.V800/Taman-Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Exterior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502125287/UPHO.390849302.V800/Taman-Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Exterior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502125287/UPHO.390849303.V800/Taman-Kempas-Utama-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Exterior")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502125287
- 1,920 kps luas pelan lantai (24 ft x 80 ft)
- RM 911.46 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Taman Kempas Utama
> Taman Kempas Utama
TAMAN KEMPAS UTAMA 三层楼店面出售｜对着大路｜ROI 4.18%
Facing Main Road｜超高曝光率！
Whole Unit Tenanted｜稳定租金收入 RM6,100/月！
ROI 4.18%｜适合投资收租！
Freehold International Lot｜稀有投资机会！
Taman Kempas Utama
Jalan Kempas Utama
3 Storey Shop Lot｜三层楼店面
Land Size：24’ x 80’
International Lot
Intermediate Unit
Freehold｜永久地契
Individual Title｜独立地契
Facing Main Road｜面向大路
Whole Unit Tenanted｜整间出租中
Current Rental：RM6,100/月
Tenancy Until：March 2027
ROI：4.18%
Selling Price：RM1.75 Million / Unit
面向大路、整间出租、每月稳定租金 RM6,100！
适合寻找长期租金回酬的投资者，Taman Kempas Utama 三层楼店面，投资机会不容错过！
Winson Tan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Winson Tan
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/winson-tan-979014/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/winson-tan-979014/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,750,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Kempas Utama, Jalan Kempas Utama, Kempas, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,920 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Kempas](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kempas-5dy37 "Sekitar Kempas")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kempas-5dy37/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kempas-5dy37/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Brainy Bunch - Setia Tropika](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/dekat-brainy-bunch-setia-tropika-29742 "Brainy Bunch - Setia Tropika")
- [Brainy Bunch - Setia Tropika](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/dekat-brainy-bunch-setia-tropika-29743 "Brainy Bunch - Setia Tropika")
- [SMK KEMPAS](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/dekat-smk-kempas-12245 "SMK KEMPAS")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.