# Setia Tropika, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Setia Tropika, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Setia Tropika 1/17, Setia Tropika, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 2,600,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 5,040 |
| **psf** | RM 515.87 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Shop / Office")
- **sale-501023405**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026848.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026853.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026857.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026837.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026878.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026865.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026868.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026872.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026873.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026875.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501023405
- 5,040 kps luas pelan lantai (24 ft x 70 ft)
- RM 515.87 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Setia Tropika
> 年租RM96,000, 高曝光主街旺铺 , 黄金人流核心地段
项目描述（Setia Tropika 高曝光主街单位｜附CIQ距离）
位于实达热带（Setia Tropika）成熟商业区核心地段，该单位坐落于高能见度主干道旁，拥有稳定车流与人流，商业氛围成熟，周边汇聚餐饮、零售及各类服务行业，形成完善且活跃的商业生态。
单位门面临街，展示面广，曝光度极高，极适合品牌入驻或提升业务能见度。依托周边高密度住宅区与持续增长的人口基础，带来稳定消费群体，为商家提供长期经营优势。
交通与距离优势
约12–15公里至新山关卡（CIQ / JB Sentral），便于衔接新加坡通勤人流
便捷通达士古来大道、南北大道（PLUS）等主要干道
轻松连接新山市区及各大商业热点
投资与用途定位
适合餐饮、诊所、零售及服务型行业
年租金约RM96,000，具备稳定现金流回报
主街旺铺资源稀缺，兼具自用与投资价值
整体而言，该单位属于区域内少有的高曝光核心铺位，同时具备本地消费力与跨境人流双重支撑，长期价值稳健增长。
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Setia Tropika 1/17, Setia Tropika, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,040 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Setia Tropika
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Setia Tropika](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-setia-tropika-0a4tf "Sekitar Setia Tropika")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-setia-tropika-0a4tf/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-setia-tropika-0a4tf/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.