# Setia Tropika, Johor Bahru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Setia Tropika, Johor Bahru |
| **Address** | Jalan Setia Tropika 1/17, Setia Tropika, Johor Bahru, Johor |
| **Price** | RM 2,600,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 5,040 |
| **psf** | RM 515.87 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Johor Bahru")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Shop / Office")
- **sale-501023405**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026848.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026853.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026857.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026837.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026878.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026865.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026868.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026872.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026873.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501023405/UPHO.288026875.V800/Setia-Tropika-Johor-Bahru-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Setia Tropika, Johor Bahru oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501023405
- 5,040 kps luas pelan lantai (24 ft x 70 ft)
- RM 515.87 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Setia Tropika
> 年租RM96,000, 高曝光主街旺铺 , 黄金人流核心地段
项目描述（Setia Tropika 高曝光主街单位｜附CIQ距离）
位于实达热带（Setia Tropika）成熟商业区核心地段，该单位坐落于高能见度主干道旁，拥有稳定车流与人流，商业氛围成熟，周边汇聚餐饮、零售及各类服务行业，形成完善且活跃的商业生态。
单位门面临街，展示面广，曝光度极高，极适合品牌入驻或提升业务能见度。依托周边高密度住宅区与持续增长的人口基础，带来稳定消费群体，为商家提供长期经营优势。
交通与距离优势
约12–15公里至新山关卡（CIQ / JB Sentral），便于衔接新加坡通勤人流
便捷通达士古来大道、南北大道（PLUS）等主要干道
轻松连接新山市区及各大商业热点
投资与用途定位
适合餐饮、诊所、零售及服务型行业
年租金约RM96,000，具备稳定现金流回报
主街旺铺资源稀缺，兼具自用与投资价值
整体而言，该单位属于区域内少有的高曝光核心铺位，同时具备本地消费力与跨境人流双重支撑，长期价值稳健增长。
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Setia Tropika 1/17, Setia Tropika, Johor Bahru, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,040 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Setia Tropika
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Setia Tropika](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-setia-tropika-0a4tf "Sekitar Setia Tropika")
- [Sekitar Johor Bahru](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-johor-bahru-v2xvv "Sekitar Johor Bahru")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-setia-tropika-0a4tf/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-setia-tropika-0a4tf/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.